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マンション

ユニハイムエクシア芦屋

兵庫県芦屋市楠町15-14阪神本線/打出駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市楠町15-14
交通
阪神本線/打出駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩16分
築年月
2011年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
34戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.08m² ~ 116.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1621.62m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
東海興業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
芦屋市立岩園小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4345.97m²
建築面積
899.65m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町15-14
バルコニー面積
12.51m² ~ 15.23m²

口コミ・レビュー

芦屋の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が最高です。公園も近く、子供の遊び場に困りません。芦屋川沿いの散歩も気持ちが良いです。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。スーパーなども徒歩圏内には限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感もちょうど良いです。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も比較的新しく、使いやすいです。眺望も良好な部屋が多いです。

気になる点: null

芦屋らしい落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方には非常におすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静けさと住環境があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスは悪くありません。打出駅や芦屋駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。

気になる点: いずれの駅からも10分前後は歩くため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。特に雨の日や夏場は気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安の良さは魅力です。小学校も近く、子育て環境としては理想的だと感じました。

気になる点: 日常の買い物をするには、少し車や自転車が必要になるかもしれません。遅い時間の営業しているお店は少なそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

芦屋での暮らしを求めて見学しました。閑静な環境と学区は非常に魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性については少し懸念があります。部屋は広々としており、質感が良いと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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