ユニハイムエクシア芦屋
ユニハイムエクシア芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 73.08〜79m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 73.08〜79m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 73.08〜79m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 73.08〜79m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
2日前阪神本線／打出駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前眺望の良さ、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前阪神本線／打出駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもユニハイムエクシア芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイムエクシア芦屋の過去の取引実績
直近価格
8,646万円
平均価格
5,302万円
最高値
9,250万円
最安値
4,080万円
ユニハイムエクシア芦屋の売却査定履歴です。直近価格は8,646万円、平均価格は5,302万円、最高値は9,250万円です。
5,300万円
2016年2月
5,150万円
2016年2月
4,880万円
2016年3月
5,150万円
2016年3月
4,380万円
2016年4月
4,785万円
2016年4月
4,680万円
2016年7月
5,112万円
2016年7月
4,080万円
2017年2月
4,231万円
2017年2月
4,280万円
2019年12月
4,559万円
2019年12月
5,480万円
2020年1月
5,716万円
2020年1月
4,870万円
2021年2月
5,318万円
2021年2月
4,090万円
2021年4月
4,543万円
2021年4月
4,684万円
2021年4月
5,780万円
2022年10月
5,802万円
2022年10月
5,580万円
2024年1月
5,592万円
2024年1月
5,580万円
2024年7月
5,639万円
2024年7月
9,250万円
2025年10月
8,646万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が最高です。公園も近く、子供の遊び場に困りません。芦屋川沿いの散歩も気持ちが良いです。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。スーパーなども徒歩圏内には限られます。
良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感もちょうど良いです。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も比較的新しく、使いやすいです。眺望も良好な部屋が多いです。
気になる点: null
芦屋らしい落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方には非常におすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静けさと住環境があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスは悪くありません。打出駅や芦屋駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。
気になる点: いずれの駅からも10分前後は歩くため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。特に雨の日や夏場は気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、治安の良さは魅力です。小学校も近く、子育て環境としては理想的だと感じました。
気になる点: 日常の買い物をするには、少し車や自転車が必要になるかもしれません。遅い時間の営業しているお店は少なそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
芦屋での暮らしを求めて見学しました。閑静な環境と学区は非常に魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性については少し懸念があります。部屋は広々としており、質感が良いと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
芦屋市エリアの市場動向
ユニハイムエクシア芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイムエクシア芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイムエクシア芦屋の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイムエクシア芦屋の売却相場はいくらですか？
ユニハイムエクシア芦屋の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩9分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩16分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイムエクシア芦屋は築14年ですが売れますか？
ユニハイムエクシア芦屋は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。