ワコーレ垂水ステーションフラッツ
ワコーレ垂水ステーションフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜66m2 | 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 54.29〜59m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ垂水ステーションフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ垂水ステーションフラッツの過去の取引実績
直近価格
3,589万円
平均価格
3,411万円
最高値
3,589万円
最安値
3,280万円
ワコーレ垂水ステーションフラッツの売却査定履歴です。直近価格は3,589万円、平均価格は3,411万円、最高値は3,589万円です。
3,280万円
2022年3月
3,286万円
2022年3月
3,490万円
2025年6月
3,589万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅まで徒歩7分と近く、普段使いには十分便利。快速も停まるので三宮や元町へのアクセスも良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困らない。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しい。
良い点: 築年数の割には内装がきれいで、設備も基本的なものは揃っている。収納も十分な広さがある。
気になる点: 特に気になる点はないが、最新の設備というわけではない。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは近隣で揃うため便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせるので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象。エントランスも清潔に保たれている。
気になる点: 共用部が少ない印象。集会室などがあればもっと良かった。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそう。管理体制については不明な点が多い。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が詳しく分からず、少し不安。
良い点: 高丸小学校が近く、子育て環境としては魅力的。駅周辺の生活利便性も悪くない。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になる。ベビーカーでの移動は大変かもしれない。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的だと感じました。小学校が近いのは大きなポイントです。ただ、建物の共用部や管理体制についてはもう少し情報を集めたいです。坂道が多い点も考慮して検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ垂水ステーションフラッツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ垂水ステーションフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ垂水ステーションフラッツの売却相場はいくらですか？
ワコーレ垂水ステーションフラッツの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ垂水ステーションフラッツは築15年ですが売れますか？
ワコーレ垂水ステーションフラッツは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。