サンメゾン関目エルド
サンメゾン関目エルドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.76m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 63.95〜66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.95〜66m2 | 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンメゾン関目エルドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン関目エルドの過去の取引実績
直近価格
4,141万円
平均価格
3,654万円
最高値
4,174万円
最安値
2,850万円
サンメゾン関目エルドの売却査定履歴です。直近価格は4,141万円、平均価格は3,654万円、最高値は4,174万円です。
2,850万円
2015年3月
3,295万円
2015年3月
3,840万円
2015年3月
3,867万円
2015年3月
2,980万円
2016年11月
3,931万円
2016年11月
3,180万円
2016年11月
3,867万円
2016年11月
3,490万円
2020年6月
3,938万円
2020年6月
3,480万円
2020年9月
4,174万円
2020年9月
3,780万円
2022年4月
4,171万円
2022年4月
3,480万円
2022年5月
4,141万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線、京阪、今里筋線と3路線利用可能で、梅田や京橋へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で気に入っています。日勤管理なのも安心感があります。
3路線使えて交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも住みやすい街だと思います。建物自体も管理が行き届いており、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはファミリーには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。
良い点: 駅近で生活利便性は良いですが、もう少し緑豊かな環境だとさらに良いと感じます。小学校も近いのは子育て世帯にはプラスポイントです。
気になる点: 週末は近隣の商業施設が混雑することがあります。
交通の利便性と生活のしやすさは満足しています。お部屋の設備は年数相応な部分もありますが、広さや管理体制は悪くないと思います。周辺環境も概ね良好ですが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しいところです。
大阪市エリアの市場動向
サンメゾン関目エルドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン関目エルドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン関目エルドの売却相場はいくらですか?
サンメゾン関目エルドの売却相場は、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分 京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン関目エルドは築14年ですが売れますか?
サンメゾン関目エルドは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
