サンクタス阿倍野天王寺町北
サンクタス阿倍野天王寺町北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60.94〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60.94〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.94〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 60.94〜67m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.94〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
母＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンクタス阿倍野天王寺町北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタス阿倍野天王寺町北の過去の取引実績
直近価格
4,369万円
平均価格
3,665万円
最高値
6,110万円
最安値
2,600万円
サンクタス阿倍野天王寺町北の売却査定履歴です。直近価格は4,369万円、平均価格は3,665万円、最高値は6,110万円です。
3,380万円
2013年11月
2,980万円
2014年2月
2,990万円
2015年3月
3,128万円
2015年3月
2,680万円
2015年7月
2,812万円
2015年7月
3,980万円
2015年12月
3,640万円
2015年12月
3,800万円
2016年2月
3,738万円
2016年2月
3,780万円
2016年3月
3,806万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
3,226万円
2016年3月
3,580万円
2016年5月
3,857万円
2016年5月
3,500万円
2016年6月
3,818万円
2016年6月
2,850万円
2016年12月
2,849万円
2016年12月
2,680万円
2017年2月
2,823万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
3,173万円
2017年2月
2,750万円
2017年7月
2,811万円
2017年7月
2,600万円
2017年10月
2,734万円
2017年10月
3,480万円
2017年10月
3,516万円
2017年10月
3,080万円
2018年2月
3,129万円
2018年2月
3,430万円
2018年3月
3,171万円
2018年3月
3,398万円
2018年4月
3,236万円
2018年4月
3,380万円
2019年2月
3,200万円
2019年2月
3,280万円
2019年3月
3,218万円
2019年3月
3,190万円
2019年5月
3,323万円
2019年5月
3,480万円
2020年2月
3,392万円
2020年2月
3,580万円
2020年6月
3,255万円
2020年6月
3,480万円
2020年8月
3,532万円
2020年8月
3,330万円
2020年10月
3,573万円
2020年10月
3,530万円
2020年12月
3,461万円
2020年12月
3,280万円
2020年12月
3,389万円
2020年12月
3,280万円
2021年1月
3,318万円
2021年1月
3,280万円
2021年3月
3,365万円
2021年3月
3,480万円
2021年3月
3,442万円
2021年3月
3,280万円
2021年4月
3,349万円
2021年4月
3,411万円
2021年4月
3,480万円
2021年6月
3,571万円
2021年6月
4,980万円
2021年7月
4,594万円
2021年7月
4,550万円
2021年7月
3,280万円
2021年7月
3,282万円
2021年7月
3,780万円
2021年8月
3,874万円
2021年8月
3,280万円
2021年10月
3,455万円
2021年10月
6,110万円
2021年11月
5,741万円
2021年11月
3,580万円
2021年11月
3,937万円
2021年11月
5,980万円
2022年4月
5,774万円
2022年4月
3,280万円
2022年9月
3,517万円
2022年9月
5,980万円
2022年10月
6,014万円
2022年10月
3,680万円
2022年12月
3,329万円
2022年12月
5,780万円
2023年1月
5,961万円
2023年1月
3,380万円
2023年4月
3,267万円
2023年4月
3,120万円
2023年5月
3,219万円
2023年5月
4,180万円
2023年7月
3,726万円
2023年7月
4,180万円
2024年2月
3,309万円
2024年2月
5,680万円
2024年10月
4,634万円
2024年10月
4,298万円
2025年3月
3,506万円
2025年3月
4,780万円
2026年3月
4,369万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に良いです。特に近鉄南大阪線とJR阪和線は日常的に重宝しています。
気になる点: 徒歩15分以上かかる駅もあり、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。日勤管理なので、清掃もしっかりされています。
全体的に満足度の高いマンションです。交通の便が良く、生活に必要な施設も充実しているため、子育て世帯から単身者まで幅広くおすすめできます。共用部の管理も行き届いており、快適に生活できています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。収納スペースも十分な部屋が多いようです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べるとやや標準的かもしれません。リフォームの必要性を感じる場合もあるでしょう。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
良い点: スーパーや病院など、生活利便施設が充実している点は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じました。特に夏場や冬場は、毎日の通勤・通学が少し負担になるかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離がややネックに感じました。お部屋の広さや設備は満足できるレベルですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。周辺の利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンクタス阿倍野天王寺町北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 JR阪和線／美章園駅 徒歩9分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩15分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタス阿倍野天王寺町北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンクタス阿倍野天王寺町北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンクタス阿倍野天王寺町北の売却相場はいくらですか？
サンクタス阿倍野天王寺町北の売却相場は、近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 JR阪和線／美章園駅 徒歩9分 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩15分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタス阿倍野天王寺町北は築14年ですが売れますか？
サンクタス阿倍野天王寺町北は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。