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マンション

レアルグランデ北千里古江台

大阪府吹田市古江台5丁目3-10大阪モノレール本線/山田駅 徒歩12分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市古江台5丁目3-10
交通
大阪モノレール本線/山田駅 徒歩12分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
67.17m² ~ 107.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2008.65m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産
施工会社
大木建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
市立古江台小学校
中学校区域
市立古江台中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5529.38m²
建築面積
1194.94m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府吹田市古江台5丁目3-10
バルコニー面積
2.70m² ~ 15.10m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。古江台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、その分静かで緑豊かな暮らしができます。共用部の管理も行き届いており、安心して暮らせるマンションだと思います。

北摂移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪モノレールの山田駅と阪急の北千里駅、どちらも利用できるのは便利です。梅田方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるのが少し気になります。特に夏場は汗だくになりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまで多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点です。バルコニーも広めだと嬉しいです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装の古さが気になる物件もありそうです。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンらしい良好な住環境が魅力です。公園や緑地が多く、落ち着いた雰囲気があります。教育環境も整っている印象です。

気になる点: 周辺の商業施設は徒歩圏内ですが、最先端のトレンドに触れるような場所ではありません。

緑豊かで子育てしやすい環境が魅力的です。駅までの距離はややありますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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