レアルグランデ北千里古江台
レアルグランデ北千里古江台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.17〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもレアルグランデ北千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レアルグランデ北千里古江台の過去の取引実績
直近価格
3,897万円
平均価格
3,315万円
最高値
4,580万円
最安値
2,430万円
レアルグランデ北千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は3,897万円、平均価格は3,315万円、最高値は4,580万円です。
3,890万円
2009年9月
4,580万円
2010年7月
2,980万円
2010年8月
3,780万円
2011年7月
2,480万円
2013年7月
2,480万円
2014年11月
2,480万円
2014年12月
2,430万円
2014年12月
2,800万円
2017年4月
2,678万円
2017年4月
3,480万円
2018年2月
3,330万円
2018年2月
3,350万円
2018年4月
3,301万円
2018年4月
3,190万円
2018年7月
3,248万円
2018年7月
2,880万円
2018年10月
2,698万円
2018年10月
3,190万円
2020年3月
3,225万円
2020年3月
2,980万円
2023年5月
2,879万円
2023年5月
3,680万円
2023年10月
3,356万円
2023年10月
3,280万円
2023年10月
2,957万円
2023年10月
3,980万円
2024年8月
3,463万円
2024年8月
3,780万円
2024年10月
3,512万円
2024年10月
3,580万円
2024年10月
3,218万円
2024年10月
3,580万円
2024年12月
3,272万円
2024年12月
4,090万円
2025年5月
3,885万円
2025年5月
3,350万円
2025年6月
3,395万円
2025年6月
3,990万円
2025年10月
3,897万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。古江台小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、その分静かで緑豊かな暮らしができます。共用部の管理も行き届いており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 大阪モノレールの山田駅と阪急の北千里駅、どちらも利用できるのは便利です。梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるのが少し気になります。特に夏場は汗だくになりそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまで多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点です。バルコニーも広めだと嬉しいです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装の古さが気になる物件もありそうです。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 千里ニュータウンらしい良好な住環境が魅力です。公園や緑地が多く、落ち着いた雰囲気があります。教育環境も整っている印象です。
気になる点: 周辺の商業施設は徒歩圏内ですが、最先端のトレンドに触れるような場所ではありません。
緑豊かで子育てしやすい環境が魅力的です。駅までの距離はややありますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
レアルグランデ北千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/山田駅 徒歩12分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レアルグランデ北千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レアルグランデ北千里古江台の売却相場はいくらですか?
レアルグランデ北千里古江台の売却相場は、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩12分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レアルグランデ北千里古江台は築22年ですが売れますか?
レアルグランデ北千里古江台は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
