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マンション

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘

大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.08m² ~ 77.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1495.5m²
駐車場数
45
建ぺい率
36.82%
容積率
299.76%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
5016.05m²
建築面積
550.54m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56
バルコニー面積
11.88m² ~ 16.06m²

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅周辺暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かな住宅街です。近隣には公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。小学校も近く通学路も安全です。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少し離れています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も考慮すると、標準的な設備は整っています。収納スペースも各部屋にあり、使いやすい間取りだと思います。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅近でこれだけ落ち着いた環境は魅力的です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては、検討する価値は十分にあると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、管理体制は良好だと感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は、日勤のみなので少し物足りないと感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 八尾小学校が近く、子供の通学には安心です。周辺にも保育園や小児科があり、子育てしやすい環境が整っています。スーパーも複数あるので、日常の買い物は便利です。

気になる点: 近鉄八尾駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、気になる人には気になるかもしれません。また、もう少し緑豊かな公園があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 14階建てで、外観はモダンでしっかりした印象です。エントランス周りも綺麗に整備されており、住んでいて気持ちが良いです。ゴミ置き場も清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。また、来客用駐車スペースが少ないのが残念です。

駅からの近さと、子育て環境を重視して選びました。小学校が近く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、建物の古さを若干感じる部分もあり、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。全体的には満足しています。

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