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マンション

ブランズ桜ノ宮

大阪府大阪市都島区中野町5丁目10-107JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区中野町5丁目10-107
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
74戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.05m² ~ 80.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2076.09m²
駐車場数
45
建ぺい率
70%・60%
容積率
200%・252.94%
分譲会社
東急不動産
施工会社
昭和工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
5714.36m²
建築面積
713.66m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町5丁目10-107
バルコニー面積
8.89m² ~ 11.52m²

口コミ・レビュー

桜ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分と非常に便利。環状線なので梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば都島駅側にもお店が多く、選択肢が豊富です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部分のスペースはややコンパクトに感じます。

桜ノ宮駅への近さは最大の魅力です。都心へのアクセスが良く、それでいて落ち着いた住環境も保たれています。共用施設は最低限ですが、日々の生活には十分満足しています。ファミリー層にもおすすめです。

都島検討中30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
交通の利便性★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分は魅力的。地下鉄谷町線都島駅も徒歩圏内(9分)なので、2路線の利用が可能になるのは良い。

気になる点: 都島駅への道のりは、夜になると少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設は徒歩圏内にいくつかあります。大阪市立中野小学校も近いので子育て環境としては悪くない。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないため、それらを求める場合は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない点は仕方ないが、確認が必要です。

桜ノ宮駅直結と言えるほどの近さが最大の魅力で、交通の便は非常に良いと感じました。周辺環境は、生活に必要なものは揃っていますが、もう少し活気のあるエリアを期待するなら少し物足りないかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。

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