ブランズ桜ノ宮
ブランズ桜ノ宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.05〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.05〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.05〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.05〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもブランズ桜ノ宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ桜ノ宮の過去の取引実績
直近価格
4,238万円
平均価格
4,169万円
最高値
5,480万円
最安値
2,580万円
ブランズ桜ノ宮の売却査定履歴です。直近価格は4,238万円、平均価格は4,169万円、最高値は5,480万円です。
2,580万円
2013年11月
2,700万円
2014年11月
3,180万円
2015年8月
3,141万円
2015年8月
3,180万円
2015年10月
3,247万円
2015年10月
3,580万円
2017年2月
3,493万円
2017年2月
3,680万円
2017年10月
3,767万円
2017年10月
3,890万円
2017年12月
3,642万円
2017年12月
3,480万円
2018年1月
3,271万円
2018年1月
3,280万円
2018年9月
3,270万円
2018年9月
4,100万円
2019年1月
3,902万円
2019年1月
4,500万円
2019年3月
4,238万円
2019年3月
4,480万円
2019年3月
4,294万円
2019年3月
3,980万円
2019年5月
3,944万円
2019年5月
3,880万円
2019年7月
3,932万円
2019年7月
4,580万円
2019年11月
4,505万円
2019年11月
3,680万円
2020年1月
3,729万円
2020年1月
4,480万円
2020年2月
4,544万円
2020年2月
3,580万円
2020年7月
3,641万円
2020年7月
4,380万円
2020年9月
4,149万円
2020年9月
5,100万円
2020年12月
5,126万円
2020年12月
4,380万円
2021年3月
4,196万円
2021年3月
5,280万円
2021年4月
5,321万円
2021年4月
5,280万円
2021年10月
5,322万円
2021年10月
4,080万円
2022年5月
3,939万円
2022年5月
4,780万円
2023年2月
4,558万円
2023年2月
4,680万円
2023年2月
4,591万円
2023年2月
4,780万円
2023年6月
5,159万円
2023年6月
5,480万円
2023年12月
5,130万円
2023年12月
4,680万円
2024年7月
4,445万円
2024年7月
4,780万円
2024年9月
4,214万円
2024年9月
4,680万円
2024年11月
4,238万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分と非常に便利。環状線なので梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。少し歩けば都島駅側にもお店が多く、選択肢が豊富です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部分のスペースはややコンパクトに感じます。
桜ノ宮駅への近さは最大の魅力です。都心へのアクセスが良く、それでいて落ち着いた住環境も保たれています。共用施設は最低限ですが、日々の生活には十分満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩2分は魅力的。地下鉄谷町線都島駅も徒歩圏内（9分）なので、2路線の利用が可能になるのは良い。
気になる点: 都島駅への道のりは、夜になると少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設は徒歩圏内にいくつかあります。大阪市立中野小学校も近いので子育て環境としては悪くない。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないため、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない点は仕方ないが、確認が必要です。
桜ノ宮駅直結と言えるほどの近さが最大の魅力で、交通の便は非常に良いと感じました。周辺環境は、生活に必要なものは揃っていますが、もう少し活気のあるエリアを期待するなら少し物足りないかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ桜ノ宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ桜ノ宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ桜ノ宮の売却相場はいくらですか？
ブランズ桜ノ宮の売却相場は、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ桜ノ宮は築14年ですが売れますか？
ブランズ桜ノ宮は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。