エステムコート南堀江２レアリス
エステムコート南堀江２レアリスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 50〜53.49m2 | 落ち着いた住環境、堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 50〜53.49m2 | 阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 50〜53.49m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 42〜49m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 50〜53.49m2 | 落ち着いた住環境、堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
3日前阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエステムコート南堀江２レアリスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート南堀江２レアリスの過去の取引実績
直近価格
5,171万円
平均価格
3,577万円
最高値
5,171万円
最安値
2,420万円
エステムコート南堀江２レアリスの売却査定履歴です。直近価格は5,171万円、平均価格は3,577万円、最高値は5,171万円です。
2,680万円
2013年10月
2,580万円
2014年4月
2,980万円
2014年7月
3,200万円
2015年11月
3,317万円
2015年11月
2,980万円
2015年11月
3,155万円
2015年11月
3,200万円
2016年5月
3,241万円
2016年5月
2,560万円
2016年11月
2,462万円
2016年11月
3,200万円
2016年12月
3,310万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,156万円
2016年12月
2,450万円
2017年5月
2,420万円
2017年5月
2,880万円
2017年5月
3,073万円
2017年5月
3,200万円
2017年6月
3,264万円
2017年6月
3,050万円
2017年9月
2,526万円
2017年9月
3,600万円
2018年5月
3,347万円
2018年5月
3,280万円
2019年3月
2,716万円
2019年3月
3,120万円
2019年9月
3,098万円
2019年9月
3,096万円
2019年9月
2,980万円
2019年10月
3,082万円
2019年10月
2,950万円
2019年11月
3,118万円
2019年11月
2,900万円
2019年12月
3,041万円
2019年12月
2,880万円
2020年4月
3,021万円
2020年4月
2,790万円
2020年5月
2,809万円
2020年5月
2,780万円
2020年5月
3,200万円
2020年11月
3,746万円
2020年11月
3,200万円
2021年5月
3,683万円
2021年5月
4,780万円
2021年7月
3,774万円
2021年7月
4,180万円
2021年9月
3,634万円
2021年9月
4,500万円
2021年9月
3,949万円
2021年9月
4,380万円
2021年11月
4,191万円
2021年11月
4,180万円
2022年2月
3,988万円
2022年2月
3,780万円
2022年3月
3,982万円
2022年3月
4,380万円
2022年5月
4,288万円
2022年5月
3,560万円
2022年5月
3,306万円
2022年5月
4,100万円
2022年5月
4,223万円
2022年5月
3,280万円
2022年7月
3,197万円
2022年7月
4,200万円
2022年8月
4,305万円
2022年8月
4,180万円
2022年9月
4,373万円
2022年9月
4,080万円
2022年10月
4,338万円
2022年10月
3,180万円
2022年10月
3,239万円
2022年10月
4,200万円
2023年2月
4,293万円
2023年2月
3,980万円
2023年3月
4,164万円
2023年3月
3,980万円
2023年6月
4,234万円
2023年6月
4,200万円
2023年6月
4,147万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,219万円
2023年7月
4,050万円
2023年12月
4,136万円
2023年12月
3,310万円
2024年2月
3,083万円
2024年2月
4,080万円
2024年8月
3,237万円
2024年8月
3,980万円
2025年5月
3,336万円
2025年5月
4,980万円
2025年7月
5,159万円
2025年7月
4,980万円
2025年12月
4,976万円
2025年12月
4,780万円
2026年1月
5,171万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅、なんば駅が徒歩圏内で、阪神、地下鉄御堂筋線など複数路線が利用できて非常に便利です。梅田や天王寺へのアクセスも楽々で、休日の外出が楽しくなります。
良い点: 堀江公園やおしゃれなカフェ、ショップが多く、流行に敏感な方にはたまらないエリアだと思います。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、落ち着かないと感じることもあります。
良い点: 築年数の割にはモダンな内装で、キッチンやバスルームの設備もそこそこ使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、一人暮らしやDINKS向けで、ファミリーには手狭かもしれません。
南堀江という都会的な立地を重視するなら、とても良いマンションだと思います。交通アクセス、周辺の商業施設、どちらも一級品です。共用部はコンパクトですが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 外観はシンプルで都会的なデザインです。エントランス周りも綺麗に管理されている印象でした。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、ラウンジなどはありません。駐車場は機械式で台数も限られているようです。
良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている様子でした。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。
良い点: 四ツ橋やなんばにも徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。堀江小学校区というのも子育て世代には魅力的かもしれません。
気になる点: 日中は人通りが多く、交通量もそれなりにあるため、静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
南堀江というブランド力のあるエリアで、駅からのアクセスも良好な点が魅力です。築年数も考慮すると、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。ただし、部屋の広さや共用部の充実度には限りがあるため、ライフスタイルに合うかどうかが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート南堀江２レアリスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート南堀江２レアリスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート南堀江２レアリスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート南堀江２レアリスの売却相場はいくらですか？
エステムコート南堀江２レアリスの売却相場は、阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート南堀江２レアリスは築14年ですが売れますか？
エステムコート南堀江２レアリスは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。