パデシオン京都十条
パデシオン京都十条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 62.79〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 62.79〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 62.79〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.79〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.21m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市立上鳥羽小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
2日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／十条駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、京都市立上鳥羽小学校に通いやすいこと
上記以外にもパデシオン京都十条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン京都十条の過去の取引実績
直近価格
3,507万円
平均価格
2,908万円
最高値
4,480万円
最安値
2,156万円
パデシオン京都十条の売却査定履歴です。直近価格は3,507万円、平均価格は2,908万円、最高値は4,480万円です。
2,380万円
2012年12月
2,280万円
2013年1月
2,580万円
2013年9月
2,260万円
2014年10月
2,880万円
2014年10月
2,980万円
2014年10月
2,780万円
2014年10月
2,260万円
2014年12月
2,335万円
2014年12月
2,880万円
2014年12月
2,753万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,636万円
2014年12月
2,280万円
2015年2月
2,237万円
2015年2月
2,680万円
2015年4月
2,621万円
2015年4月
2,680万円
2015年7月
2,723万円
2015年7月
2,580万円
2015年10月
2,592万円
2015年10月
2,580万円
2015年11月
2,495万円
2015年11月
2,480万円
2017年8月
2,411万円
2017年8月
2,300万円
2017年10月
2,156万円
2017年10月
2,380万円
2018年2月
2,175万円
2018年2月
3,280万円
2018年7月
2,953万円
2018年7月
2,380万円
2018年7月
2,314万円
2018年7月
2,980万円
2018年8月
3,009万円
2018年8月
2,780万円
2018年9月
2,658万円
2018年9月
2,380万円
2018年9月
2,330万円
2018年9月
2,480万円
2018年9月
2,359万円
2018年9月
2,890万円
2018年10月
3,043万円
2018年10月
2,780万円
2018年11月
2,512万円
2018年11月
2,480万円
2019年3月
2,405万円
2019年3月
3,080万円
2020年7月
2,439万円
2020年7月
2,980万円
2020年10月
2,644万円
2020年10月
3,280万円
2021年12月
3,094万円
2021年12月
3,000万円
2022年1月
3,298万円
2022年1月
2,780万円
2022年3月
2,613万円
2022年3月
2,880万円
2022年3月
3,138万円
2022年3月
3,080万円
2022年11月
2,561万円
2022年11月
2,980万円
2023年2月
2,606万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,313万円
2023年3月
3,161万円
2023年3月
3,590万円
2023年6月
2,967万円
2023年6月
4,180万円
2023年10月
3,929万円
2023年10月
3,890万円
2023年10月
3,499万円
2023年10月
3,040万円
2023年10月
3,399万円
2023年12月
3,078万円
2023年12月
3,299万円
2024年1月
3,170万円
2024年1月
3,980万円
2024年1月
4,117万円
2024年1月
3,199万円
2024年2月
3,134万円
2024年2月
2,980万円
2024年6月
3,030万円
2024年6月
4,480万円
2025年3月
4,104万円
2025年3月
3,480万円
2025年11月
3,635万円
2025年11月
3,480万円
2026年1月
3,507万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄十条駅まで徒歩7分と近く、近鉄で乗り換えなしで京都駅や奈良方面へアクセスできるのが便利です。バス便も多いので、移動手段には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数の割に共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 駐車場が平面と立体で分かれており、立体は少し狭く感じるかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っています。共用部の綺麗さや日勤管理も安心感につながります。もう少し静かだと完璧ですが、利便性を考えれば満足です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分でした。リビングも明るく、床暖房があったので冬場は快適に過ごせました。キッチンも使いやすかったです。
気になる点: バルコニーがもう少し広ければ、洗濯物を干すのに余裕ができたのにと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 管理組合の活動が活発でない印象で、修繕計画などについてもう少し情報共有があると良いと感じました。
良い点: 上鳥羽小学校まで近く、通学路も比較的安全でした。近鉄沿線なので、電車での移動は便利でした。
気になる点: 幹線道路が近いため、窓を閉めていても車の音が気になることがありました。もう少し静かな立地だと良かったです。
子育てには良い環境でした。小学校が近く、スーパーも複数あるので生活しやすかったです。ただ、線路や幹線道路からの騒音が気になる時があり、静けさを求める方には少し不向きかもしれません。総合的には、利便性と住みやすさのバランスは取れているマンションでした。
京都市エリアの市場動向
パデシオン京都十条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／十条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン京都十条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン京都十条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン京都十条の売却相場はいくらですか？
パデシオン京都十条の売却相場は、近鉄京都線／十条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン京都十条は築14年ですが売れますか？
パデシオン京都十条は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。