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マンション

エスリード豊中西緑丘

大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18大阪モノレール本線/少路駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩12分
築年月
2002年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.15m² ~ 95.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1482.98m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
少路小学校
中学校区域
第十一中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3563.61m²
建築面積
857.74m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18
バルコニー面積
10.08m² ~ 19.18m²

口コミ・レビュー

豊中暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。坂道があるので、自転車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も抽選でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は日当たりが良く、比較的広いです。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。キッチンやバスルームも、リフォームすれば現代の設備に近づけられます。

気になる点: 古めの設備なので、最新の設備に慣れていると少し不便に感じるかもしれません。断熱性や防音性は、少し物足りなさを感じることもあります。

静かで落ち着いた環境での生活を重視する方にはおすすめできるマンションです。少路駅まで徒歩12分と少し距離はありますが、日常生活に必要な施設は揃っています。築年数を考慮すると、室内設備は最新とは言えませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩12分は、通勤・通学に利用できる範囲内です。梅田や空港へのアクセスもモノレール一本なので、利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 駅までの道のりが少し長く、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変そうです。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。総戸数に対して管理員さんの配置は十分なのか気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。少路小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。近隣にスーパーやドラッグストアがあるのも便利です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。駅からの距離を考えると、車がないと少し不便な場面もありそうです。

豊中市西緑丘という、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。少路小学校区で子育てを考えているファミリーには良い選択肢になりそうです。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。共用部の管理状況は比較的良好ですが、設備面はリフォームの必要性を感じました。

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