KAISEI本町通
KAISEI本町通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28.63〜30.67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28.63〜30.67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28.63〜30.67m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 28.63〜30.67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもKAISEI本町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
KAISEI本町通の過去の取引実績
直近価格
1,534万円
平均価格
1,387万円
最高値
1,800万円
最安値
940万円
KAISEI本町通の売却査定履歴です。直近価格は1,534万円、平均価格は1,387万円、最高値は1,800万円です。
1,480万円
2013年9月
1,480万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,504万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,361万円
2014年12月
1,471万円
2014年12月
1,350万円
2015年4月
1,502万円
2015年4月
1,480万円
2015年6月
1,453万円
2015年6月
1,250万円
2015年9月
1,354万円
2015年9月
1,340万円
2015年9月
1,503万円
2015年9月
1,180万円
2015年11月
1,340万円
2015年11月
1,340万円
2015年11月
1,447万円
2015年11月
1,350万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,350万円
2016年1月
1,361万円
2016年1月
1,340万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,300万円
2016年4月
1,362万円
2016年4月
1,430万円
2016年10月
1,407万円
2016年10月
1,500万円
2016年10月
1,450万円
2016年10月
1,420万円
2016年10月
1,340万円
2016年12月
1,575万円
2016年12月
1,450万円
2017年2月
1,547万円
2017年2月
1,500万円
2017年4月
1,506万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,417万円
2017年4月
1,200万円
2017年4月
1,285万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,364万円
2017年5月
1,340万円
2017年6月
1,538万円
2017年6月
1,450万円
2017年7月
1,430万円
2017年7月
1,450万円
2017年8月
1,483万円
2017年8月
1,350万円
2017年8月
1,384万円
2017年8月
1,390万円
2018年1月
1,491万円
2018年1月
1,350万円
2018年2月
1,386万円
2018年2月
1,480万円
2019年3月
1,426万円
2019年3月
1,500万円
2019年4月
1,418万円
2019年4月
1,400万円
2019年4月
1,447万円
2019年4月
1,450万円
2019年4月
1,501万円
2019年4月
1,390万円
2019年5月
1,476万円
2019年5月
1,380万円
2019年7月
1,514万円
2019年7月
1,250万円
2019年8月
1,449万円
2019年8月
1,230万円
2019年8月
1,407万円
2019年8月
1,200万円
2019年9月
1,388万円
2019年9月
1,240万円
2020年1月
1,370万円
2020年1月
1,400万円
2020年3月
1,376万円
2020年3月
1,200万円
2020年3月
1,368万円
2020年3月
1,220万円
2020年4月
1,341万円
2020年4月
1,200万円
2020年11月
1,279万円
2020年11月
940万円
2021年2月
1,182万円
2021年2月
1,200万円
2021年5月
1,228万円
2021年5月
1,280万円
2021年11月
1,236万円
2021年11月
1,340万円
2022年1月
1,237万円
2022年1月
1,340万円
2022年11月
1,276万円
2022年11月
1,580万円
2023年2月
1,410万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,478万円
2023年3月
1,450万円
2023年8月
1,531万円
2023年8月
1,800万円
2023年9月
1,538万円
2023年9月
1,550万円
2025年11月
1,534万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。千日前線一本でなんばにもアクセスしやすく、普段の移動はほぼ電車で完結します。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、収納も工夫されています。築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれています。
気になる点: キッチンが少しコンパクトなので、自炊をよくする人には狭く感じるかも。
駅近で利便性が非常に高い物件です。都心へのアクセスも良く、単身者には最適な住環境だと思います。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便を感じることは少ないです。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、比較的治安は良いエリアです。
気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じる人もいるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれていました。11階建てなので、眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。共用部は特に目新しい設備はありません。
良い点: 阿波座駅がすぐなのが最大の魅力。本町駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは便利でした。通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できました。
気になる点: 本町駅までは少し距離があるので、真夏や真冬は少し億劫に感じるかもしれません。
駅近の利便性は抜群でした。周辺環境もオフィス街で静かで住みやすかったです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。築年数は経っていますが、価格帯を考えればバランスの取れた物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
KAISEI本町通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
KAISEI本町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
KAISEI本町通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
KAISEI本町通の売却相場はいくらですか？
KAISEI本町通の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
KAISEI本町通は築24年ですが売れますか？
KAISEI本町通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。