D’グランセ北千里青山台
D’グランセ北千里青山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 80.29〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 80.29〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 80.29〜85m2 | 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.29〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.29〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもD’グランセ北千里青山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グランセ北千里青山台の過去の取引実績
直近価格
3,426万円
平均価格
3,622万円
最高値
4,684万円
最安値
2,650万円
D’グランセ北千里青山台の売却査定履歴です。直近価格は3,426万円、平均価格は3,622万円、最高値は4,684万円です。
3,890万円
2014年2月
4,150万円
2014年2月
3,950万円
2014年3月
3,780万円
2014年6月
3,890万円
2014年12月
4,213万円
2014年12月
3,650万円
2015年7月
4,151万円
2015年7月
4,180万円
2018年2月
4,684万円
2018年2月
3,180万円
2020年12月
3,551万円
2020年12月
3,080万円
2021年4月
3,439万円
2021年4月
3,080万円
2021年11月
3,153万円
2021年11月
2,650万円
2022年3月
3,094万円
2022年3月
3,250万円
2022年12月
3,426万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も身近で子育て環境としては最高です。青山台小学校も近く、通学も安心できます。北千里駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーが少し遠いので、車がないとまとめ買いは大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ブランドイメージ通りだと感じます。
気になる点: null
良い点: 広めの間取りでゆったり使えます。収納も十分。日当たりも良好で快適です。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討したい箇所もあります。
千里ニュータウンの落ち着いた住環境と、D’グランセブランドの安心感があります。子育て世代や、静かな暮らしを求める方には非常におすすめできるマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 北千里駅まで徒歩10分は、忙しい朝でも許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、図書館などもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要なので少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、歩道も整備されているため散歩がしやすいです。周辺の緑も豊かで、四季を感じながら暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築20年を超えていますが、しっかりとした造りと良好な管理状態のおかげで、今でも快適に住めています。広々とした間取りは、ファミリー層には魅力的だと思います。全体的に満足度は高いですが、もう少し駅からの近さや、周辺の商業施設の充実度があれば、さらに良いと感じます。
吹田市エリアの市場動向
D’グランセ北千里青山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グランセ北千里青山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’グランセ北千里青山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’グランセ北千里青山台の売却相場はいくらですか?
D’グランセ北千里青山台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グランセ北千里青山台は築24年ですが売れますか?
D’グランセ北千里青山台は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
