ピアフォーレ千里
ピアフォーレ千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜79.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもピアフォーレ千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアフォーレ千里の過去の取引実績
直近価格
3,497万円
平均価格
3,084万円
最高値
3,497万円
最安値
2,480万円
ピアフォーレ千里の売却査定履歴です。直近価格は3,497万円、平均価格は3,084万円、最高値は3,497万円です。
2,480万円
2014年9月
2,680万円
2016年12月
2,929万円
2016年12月
2,980万円
2019年3月
3,433万円
2019年3月
3,180万円
2019年9月
3,494万円
2019年9月
3,080万円
2020年3月
3,497万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、週末は家族で楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部もいつも綺麗に清掃されていて、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 間取りが広く、家族でゆったり過ごせるのが良いです。収納も比較的多く、助かっています。眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは検討したいです。
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはとてもおすすめです。通勤は少し歩きますが、慣れれば気になりません。共用部の管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺の利便性も十分で、満足しています。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで一本で行けるのは便利でした。駅周辺には商業施設もいくつかあり、急な買い物にも対応できます。
気になる点: 桃山台駅から徒歩13分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じました。バス便もあまり多くないので、もう少し駅近だと嬉しかったです。
良い点: 建物は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に管理されていました。植栽も手入れされていて、景観が良いと感じました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがありました。
良い点: 新田南小学校区域で、通学路も安全な道を選べました。近隣に大きな公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。静かな住宅街です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、食事などは少し不便を感じることもありました。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。静かで緑も多く、教育環境も整っています。ただ、駅からの距離と、夜の周辺の賑わいの少なさは少し気になるところでした。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ピアフォーレ千里の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアフォーレ千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアフォーレ千里の売却相場はいくらですか?
ピアフォーレ千里の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアフォーレ千里は築23年ですが売れますか?
ピアフォーレ千里は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
