エーベル豊中服部
エーベル豊中服部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 66〜70.25m2 | 小曽根小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 56〜64m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 55〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前小曽根小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエーベル豊中服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル豊中服部の過去の取引実績
直近価格
2,681万円
平均価格
2,799万円
最高値
2,973万円
最安値
2,580万円
エーベル豊中服部の売却査定履歴です。直近価格は2,681万円、平均価格は2,799万円、最高値は2,973万円です。
2,580万円
2017年4月
2,773万円
2017年4月
2,890万円
2017年8月
2,940万円
2017年8月
2,790万円
2017年10月
2,960万円
2017年10月
2,790万円
2018年4月
2,952万円
2018年4月
2,680万円
2018年7月
2,973万円
2018年7月
2,580万円
2024年10月
2,681万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線服部天神駅まで徒歩11分と、梅田へのアクセスは良好です。北大阪急行江坂駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用時も便利。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、外食したいときは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は高く、静かな環境で子育てしやすいと感じています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 間取りは2LDK~3LDKで、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。
良い点: 小曽根小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。周辺は戸建てが多く、落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、通勤・通学を考えると少しネックに感じる人もいるかもしれません。
立地は少し駅から離れていますが、静かな住環境と小学校が近い点は魅力的です。お部屋の設備は確認が必要ですが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているのは良い点だと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
エーベル豊中服部の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル豊中服部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エーベル豊中服部の売却相場はいくらですか?
エーベル豊中服部の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル豊中服部は築24年ですが売れますか?
エーベル豊中服部は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
