ジオ豊中新千里南町
ジオ豊中新千里南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.09m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜90.09m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.18〜79m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.18〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.18〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジオ豊中新千里南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ豊中新千里南町の過去の取引実績
直近価格
3,555万円
平均価格
3,485万円
最高値
4,280万円
最安値
2,790万円
ジオ豊中新千里南町の売却査定履歴です。直近価格は3,555万円、平均価格は3,485万円、最高値は4,280万円です。
4,280万円
2015年8月
4,068万円
2015年8月
3,750万円
2015年11月
4,068万円
2015年11月
3,490万円
2016年5月
3,789万円
2016年5月
3,480万円
2016年5月
3,830万円
2016年5月
2,980万円
2016年7月
3,718万円
2016年7月
3,490万円
2016年11月
3,696万円
2016年11月
2,880万円
2017年1月
3,395万円
2017年1月
3,680万円
2017年7月
3,471万円
2017年7月
3,688万円
2017年9月
3,540万円
2017年9月
3,588万円
2017年10月
3,671万円
2017年10月
3,488万円
2018年2月
3,678万円
2018年2月
3,388万円
2018年3月
3,779万円
2018年3月
3,588万円
2018年4月
3,814万円
2018年4月
2,850万円
2020年7月
2,922万円
2020年7月
2,790万円
2020年11月
2,922万円
2020年11月
2,790万円
2021年5月
2,922万円
2021年5月
3,480万円
2023年11月
3,567万円
2023年11月
3,370万円
2024年5月
3,555万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、もう少し近ければさらに便利だと感じる時がある。
良い点: 築年数は経っているが、外観は落ち着いた雰囲気で、共有スペースも手入れが行き届いている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
良い点: 専有面積が75㎡超えの3LDKで、リビングが広くゆったり過ごせる。収納スペースも十分にある方だと思う。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものに比べるとやや見劣りする部分もある。リフォームは検討したい。
築年数は経ちますが、周辺環境の良さと、広々とした間取りが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 北大阪急行線が利用できるため、梅田方面へのアクセスは比較的良い。駅までの道は平坦で歩きやすい。
気になる点: 桃山台駅まで徒歩13分、千里中央駅まで徒歩19分と、どちらも少し距離がある。特に夏場はしんどく感じるかも。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用なども含めて検討が必要。
良い点: 市立南丘小学校区域で、教育環境は良さそう。近隣に公園も多く、子育て世代には魅力的。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 商業施設が充実している千里中央駅まで徒歩19分と、少し歩くのがネック。日用品の買い物は近隣で済むが、選択肢は限られる。
緑豊かな住環境と、小学校区域の良さが魅力的なマンションです。ジオブランドという安心感もあります。ただ、駅からの距離が少し遠いのと、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要だと感じました。日勤管理はプラスポイントです。
豊中市エリアの市場動向
ジオ豊中新千里南町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ豊中新千里南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ豊中新千里南町の売却相場はいくらですか?
ジオ豊中新千里南町の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ豊中新千里南町は築24年ですが売れますか?
ジオ豊中新千里南町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
