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マンション

ジオ豊中新千里南町

大阪府豊中市新千里南町2丁目12-2北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-2
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩19分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.18m² ~ 90.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
949.3m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・150%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
市立南丘小学校
中学校区域
市立第九中学校
ブランド
ジオ
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1610.21m²
建築面積
345.19m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-2
バルコニー面積
25.52m² ~ 33.30m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住20代さん居住者 / 2024年5月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、もう少し近ければさらに便利だと感じる時がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、外観は落ち着いた雰囲気で、共有スペースも手入れが行き届いている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡超えの3LDKで、リビングが広くゆったり過ごせる。収納スペースも十分にある方だと思う。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものに比べるとやや見劣りする部分もある。リフォームは検討したい。

築年数は経ちますが、周辺環境の良さと、広々とした間取りが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
交通★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線が利用できるため、梅田方面へのアクセスは比較的良い。駅までの道は平坦で歩きやすい。

気になる点: 桃山台駅まで徒歩13分、千里中央駅まで徒歩19分と、どちらも少し距離がある。特に夏場はしんどく感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用なども含めて検討が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 市立南丘小学校区域で、教育環境は良さそう。近隣に公園も多く、子育て世代には魅力的。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 商業施設が充実している千里中央駅まで徒歩19分と、少し歩くのがネック。日用品の買い物は近隣で済むが、選択肢は限られる。

緑豊かな住環境と、小学校区域の良さが魅力的なマンションです。ジオブランドという安心感もあります。ただ、駅からの距離が少し遠いのと、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要だと感じました。日勤管理はプラスポイントです。

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