プリオーレ27片山
プリオーレ27片山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜84.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
2週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプリオーレ27片山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ27片山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも恵まれています。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされたのか、水回りは比較的きれいです。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり収まります。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、安心感はあります。共用部は定期的に清掃されているようです。
気になる点: 管理会社が不明なため、何かあった際の対応が少し心配です。
全体的に、子育てしやすい住環境が整っていると感じています。駅からの距離は少しネックですが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。築年数は経っていますが、手入れもされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 地下鉄長田駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。神戸市中心部へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: バス路線も利用できますが、本数が少ないのが少し気になります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは清潔に保たれており、共用部も年数相応といった印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うかもしれません。
良い点: 神戸市立宮川小学校が学区なのは魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には不向きかも。
価格帯によっては検討したい物件です。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としても良さそうです。築年数は経っていますが、内見した部屋はリフォーム済みで綺麗でした。管理体制についてもう少し詳しく確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
プリオーレ27片山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ27片山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリオーレ27片山の売却相場はいくらですか?
プリオーレ27片山の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ27片山は築23年ですが売れますか?
プリオーレ27片山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
