堺大小路ガーデンハウス
堺大小路ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.88〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.88〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 64.88〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.88〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.88〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にも堺大小路ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堺大小路ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
3,329万円
平均価格
2,740万円
最高値
3,880万円
最安値
1,890万円
堺大小路ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,329万円、平均価格は2,740万円、最高値は3,880万円です。
2,090万円
2013年6月
1,890万円
2013年8月
2,580万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
1,980万円
2015年11月
2,038万円
2015年11月
2,690万円
2017年1月
2,609万円
2017年1月
2,380万円
2017年4月
2,448万円
2017年4月
2,850万円
2017年7月
2,526万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,660万円
2017年9月
2,898万円
2017年11月
2,681万円
2017年11月
2,890万円
2018年10月
2,807万円
2018年10月
2,480万円
2019年3月
2,419万円
2019年3月
2,350万円
2019年5月
2,414万円
2019年5月
2,590万円
2019年5月
2,590万円
2019年5月
2,480万円
2019年9月
2,265万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,243万円
2019年10月
2,780万円
2020年9月
2,762万円
2020年9月
2,640万円
2021年5月
2,540万円
2021年5月
3,280万円
2021年12月
2,732万円
2021年12月
2,950万円
2022年2月
2,712万円
2022年2月
2,780万円
2022年6月
2,466万円
2022年6月
3,330万円
2022年6月
2,864万円
2022年6月
2,880万円
2022年8月
2,948万円
2022年8月
2,580万円
2022年8月
2,595万円
2022年8月
3,190万円
2022年11月
2,968万円
2022年11月
3,090万円
2022年12月
2,946万円
2022年12月
2,680万円
2023年9月
2,646万円
2023年9月
3,100万円
2024年7月
3,143万円
2024年7月
3,080万円
2024年12月
3,022万円
2024年12月
3,798万円
2025年2月
3,217万円
2025年2月
2,980万円
2025年4月
2,904万円
2025年4月
3,036万円
2025年4月
3,880万円
2026年1月
3,329万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩6分と非常に便利。特急も停まるので、なんばや関空へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困りません。
良い点: 大小路筋沿いの落ち着いた立地でありながら、中心部にも近く利便性が高い。堺市立市小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 南側の眺望は建物によっては遮られる可能性があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、ガーデンハウスという名前にふさわしい緑もあります。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。
堺駅への近さと、大小路筋沿いの落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできる利便性と住みやすさがあります。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、3LDKや4LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。収納スペースも確保しやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化してもらえると嬉しいです。特に女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 堺東駅も徒歩圏内で、日常の買い物だけでなく、少し足を延ばせば選択肢が増えるのは魅力的です。大小路筋沿いは交通量が多いですが、マンション内は静かでした。
気になる点: 大小路筋沿いのため、夏場などは交通量が多い時間帯に騒音が気になることもありました。
堺駅徒歩6分という立地は最大の魅力でした。周辺環境も良く、子育てにも適していると思います。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面は少し気になるところもありました。全体的にはバランスの取れたマンションです。
堺市エリアの市場動向
堺大小路ガーデンハウスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺大小路ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
堺大小路ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
堺大小路ガーデンハウスの売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺大小路ガーデンハウスは築23年ですが売れますか？
堺大小路ガーデンハウスは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。