ファミール江坂アイスタイル
ファミール江坂アイスタイルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜72.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜72.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもファミール江坂アイスタイルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール江坂アイスタイルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミール江坂アイスタイルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミール江坂アイスタイルの過去の取引実績
直近価格
3,802万円
平均価格
3,563万円
最高値
4,842万円
最安値
2,380万円
ファミール江坂アイスタイルの売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は3,563万円、最高値は4,842万円です。
2,980万円
2012年6月
2,880万円
2012年10月
2,380万円
2013年4月
2,580万円
2017年6月
2,784万円
2017年6月
2,580万円
2017年7月
2,784万円
2017年7月
3,250万円
2018年5月
3,050万円
2018年5月
3,480万円
2019年3月
3,077万円
2019年3月
3,280万円
2019年3月
3,027万円
2019年3月
2,980万円
2019年6月
3,033万円
2019年6月
4,290万円
2019年7月
3,895万円
2019年7月
4,180万円
2019年9月
4,000万円
2019年9月
3,980万円
2019年12月
4,022万円
2019年12月
3,280万円
2020年1月
3,465万円
2020年1月
3,880万円
2020年2月
3,995万円
2020年2月
3,180万円
2020年3月
3,455万円
2020年3月
3,880万円
2022年12月
4,097万円
2022年12月
4,180万円
2023年2月
4,842万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,830万円
2023年2月
3,680万円
2023年8月
3,818万円
2023年8月
3,780万円
2023年9月
3,919万円
2023年9月
3,680万円
2023年12月
3,911万円
2023年12月
3,580万円
2024年1月
3,858万円
2024年1月
3,480万円
2024年2月
3,827万円
2024年2月
3,280万円
2024年2月
3,742万円
2024年2月
4,170万円
2024年6月
3,809万円
2024年6月
3,990万円
2024年7月
3,802万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。豊津第二小学校も評判が良いです。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。急ぎの買い物は駅前で済ませることが多いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンなので、もう少しセキュリティが強化されていると安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は代えがたいです。室内はリフォームで新しくできているので、問題なく快適に暮らしています。静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半でしたが、間取りのおかげで比較的広く感じられました。収納も十分ありました。ディスポーザーなどの最新設備はありませんが、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの経年劣化は感じられました。特にキッチンやお風呂は少し古さを感じます。
良い点: ファミールブランドなので、外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありませんでした。
気になる点: エントランスが少し奥まっており、初めて来客があった際に分かりにくいかもしれません。駐車場は機械式で、出し入れに時間がかかることもありました。
良い点: 江坂駅まで徒歩5分は本当に便利でした。通勤だけでなく、週末の買い物や食事にも困ることはありません。電車の音は、窓を閉めればそれほど気になりませんでした。
気になる点: 駅近のため、仕方ないですが、時々電車の音が聞こえます。
駅近で利便性が高く、子育てにも良い環境でしたが、建物自体の設備は築年数なりという印象です。共用部分の管理は行き届いていましたが、部屋の設備にこだわりたい方には少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ファミール江坂アイスタイルの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール江坂アイスタイルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール江坂アイスタイルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール江坂アイスタイルの売却相場はいくらですか?
ファミール江坂アイスタイルの売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール江坂アイスタイルは築23年ですが売れますか?
ファミール江坂アイスタイルは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
