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マンション

リーベスト楠葉東山

大阪府枚方市東山2丁目22-1京阪本線/樟葉駅 バス10分 東山2丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東山2丁目22-1
交通
京阪本線/樟葉駅 バス10分 東山2丁目バス停 徒歩2分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
59戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.08m² ~ 88.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2349.42m²
駐車場数
59
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
住友石炭鉱業
施工会社
戸田建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4957.38m²
建築面積
906.09m²
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府枚方市東山2丁目22-1
バルコニー面積
11.78m² ~ 25.21m²

口コミ・レビュー

樟葉在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるのが少し手間です。バスの本数によっては待ち時間が発生することもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは、子供が小さいうちは十分な広さです。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討したくなります。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、日常の生活利便性は悪くありません。築年数を考慮すると、共用部や部屋の設備についてはある程度の割り切りが必要かもしれません。

枚方暮らしさん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実しているとより安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。京阪電車を使えば大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: バスでの移動が必須なため、通勤・通学時間帯は混雑することがあります。また、終電の時間を気にすると、帰宅が遅くなるのは少し不便です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力です。船橋小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 外食できるお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどは、もう少し近くにあると嬉しいです。夜は少し静かすぎるくらいです。

樟葉駅へのアクセスはバスがメインですが、静かで住みやすい環境です。特に子育て中の方には、周辺の環境が整っている点が良いと思います。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

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