ロイヤルアーク千里丘
ロイヤルアーク千里丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.33〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.33〜71m2 | JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.33〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.33〜71m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルアーク千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,935万円
平均価格
2,942万円
最高値
4,280万円
最安値
2,080万円
ロイヤルアーク千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,935万円、平均価格は2,942万円、最高値は4,280万円です。
2,280万円
2014年2月
3,480万円
2015年12月
3,261万円
2015年12月
2,980万円
2016年3月
3,105万円
2016年3月
2,380万円
2016年4月
2,258万円
2016年4月
2,280万円
2016年5月
2,389万円
2016年5月
3,680万円
2016年6月
3,163万円
2016年6月
2,280万円
2016年8月
2,273万円
2016年8月
3,580万円
2016年11月
3,143万円
2016年11月
2,580万円
2016年11月
2,485万円
2016年11月
2,550万円
2016年11月
2,369万円
2016年11月
3,380万円
2016年12月
3,213万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,366万円
2017年1月
2,080万円
2017年2月
2,411万円
2017年2月
2,480万円
2017年2月
2,840万円
2017年2月
2,380万円
2017年4月
2,488万円
2017年4月
3,380万円
2017年6月
2,993万円
2017年6月
2,480万円
2017年8月
2,816万円
2017年8月
2,780万円
2017年10月
2,420万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
2,499万円
2017年10月
3,380万円
2017年12月
3,056万円
2017年12月
2,490万円
2018年2月
2,360万円
2018年2月
3,350万円
2018年3月
3,231万円
2018年3月
3,180万円
2018年3月
3,162万円
2018年3月
2,990万円
2018年6月
3,068万円
2018年6月
2,580万円
2018年12月
2,445万円
2018年12月
2,690万円
2019年3月
2,385万円
2019年3月
2,780万円
2020年5月
2,743万円
2020年5月
2,980万円
2022年6月
2,979万円
2022年6月
3,680万円
2024年11月
3,626万円
2024年11月
3,680万円
2025年2月
3,564万円
2025年2月
3,980万円
2025年2月
3,455万円
2025年2月
3,680万円
2025年5月
3,428万円
2025年5月
3,700万円
2025年10月
3,907万円
2025年10月
4,280万円
2026年3月
3,935万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代に優しい環境です。公園やスーパーが近く、日々の買い物や子供の遊び場に困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネック。荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、毎日気持ちよく帰宅できます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力だと感じています。駅からの距離はありますが、それを補って余りあるメリットがあると思います。子育て中の方には特におすすめできる物件です。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は許容範囲内。快速が止まるので、大阪駅へのアクセスは悪くないです。阪急も利用できるのは便利。
気になる点: 徒歩時間がやや長め。特に夏場は汗をかくので、もう少し駅近だと嬉しい。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングも明るく、快適に過ごせています。古さは否めませんが、リフォームすれば問題なし。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。給湯器なども交換時期が近いかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: nightlifeや飲食店は少なめなので、夜に賑やかな場所へ行きたい場合は少し不便。
単身赴任で利用していますが、静かな環境で生活できるのは良い点です。駅からの距離はありますが、許容範囲内。部屋も広く、設備は普通ですが、特に不満はありません。周辺の生活利便性は高いので、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
摂津市エリアの市場動向
ロイヤルアーク千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアーク千里丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク千里丘の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク千里丘の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線／摂津市駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク千里丘は築24年ですが売れますか？
ロイヤルアーク千里丘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。