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マンション

イトーピア千里丘

大阪府茨木市蔵垣内2丁目4JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

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このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市蔵垣内2丁目4
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.52m² ~ 89.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1422.07m²
駐車場数
29
建ぺい率
52.8%
容積率
192.48%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
戸田建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
天王小学校
中学校区域
天王中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●「フードマーケットサタケ」約690m ●「蔵垣内公園」約390m ●「ローゾン」約600m ●「スーパーマルヤス」約730m ●「ファミリーマート」約640m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3163.09m²
建築面積
750.88m²
設計会社
蔵建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市蔵垣内2丁目4
バルコニー面積
8.28m² ~ 14.84m²

口コミ・レビュー

千里丘在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に選択肢があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じます。駅からの距離もちょうど良く、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できます。専有面積も広めの部屋があるのは魅力的です。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: イトーピアブランドということもあり、外観は落ち着いた印象です。総戸数が33戸と、大規模マンションに比べて落ち着いた雰囲気なのは良い点です。

気になる点: エントランスや共用廊下は、築年数相応の古さを感じさせます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅が徒歩8分と、交通利便性は非常に良いです。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まる駅ではありますが、混雑時は座れないことも多いです。

立地と交通利便性は非常に魅力的で、子育て環境も整っているため、購入を検討しています。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。共用部のデザインなど、もう少し新しさを感じられるとより良いのですが、総合的にはバランスの取れた物件だと感じました。

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