ジオ池田五月丘アネックス
ジオ池田五月丘アネックスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、五月丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.39〜75m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 69.39〜75m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、五月丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、五月丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、五月丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもジオ池田五月丘アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ池田五月丘アネックスの過去の取引実績
直近価格
2,945万円
平均価格
2,663万円
最高値
3,180万円
最安値
2,280万円
ジオ池田五月丘アネックスの売却査定履歴です。直近価格は2,945万円、平均価格は2,663万円、最高値は3,180万円です。
2,280万円
2013年10月
2,280万円
2017年4月
2,284万円
2017年4月
2,680万円
2020年11月
2,589万円
2020年11月
2,780万円
2021年9月
2,637万円
2021年9月
2,850万円
2024年4月
2,787万円
2024年4月
3,180万円
2024年7月
2,945万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、五月山公園も近く、子育て環境としては非常に良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。バス便も少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いており、古さを感じさせません。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増します。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる部分もあるかもしれません。
静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅まで少し距離はありますが、慣れれば気になりません。築年数なりの箇所はありますが、全体的に管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分という立地は、梅田へのアクセスを考えると悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分は、日々の通勤・通学を考えると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日などは億劫になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境かと思います。敷地内も比較的きれいに保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、建物の経年劣化は否めません。長期修繕計画の内容をしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: 第一種低層住居専用地域に位置しており、非常に落ち着いた住環境です。五月丘小学校区で、教育環境も魅力的です。緑も多く、散歩コースには困りません。
周辺環境の良さと、閑静な住宅街という点は大きな魅力です。子育て世代には非常に適した立地だと思います。ただ、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内装の仕様も確認したいポイントです。
池田市エリアの市場動向
ジオ池田五月丘アネックスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ池田五月丘アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ池田五月丘アネックスの売却相場はいくらですか?
ジオ池田五月丘アネックスの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ池田五月丘アネックスは築24年ですが売れますか?
ジオ池田五月丘アネックスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
