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マンション

メロディーハイム楠葉7番館

大阪府枚方市楠葉中町8-15京阪本線/樟葉駅 徒歩11分

メロディーハイム楠葉7番館をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉中町8-15
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩11分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.99m² ~ 114.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2496.97m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
枚方市立樟葉北小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4980.1m²
建築面積
1279.9m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉中町8-15
バルコニー面積
7.82m² ~ 27.78m²

口コミ・レビュー

樟葉在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内で、駅ビルにはスーパーや飲食店、枚方市役所の出張所もあり、生活利便性は非常に高いです。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。リフォームされた部屋もあるようです。

樟葉駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っているため、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

枚方住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩11分は許容範囲内です。京阪電車で大阪市内や京都方面へもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 夏場や雨天時は、もう少し駅に近いと嬉しいと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細を確認したいところですが、外観からはしっかり管理されているように見えます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあり、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

樟葉駅からの距離はありますが、生活利便性は高く、子育て環境も整っているため、検討する価値はある物件だと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住めそうです。管理体制の詳細が分かれば、より安心して購入を検討できると思います。

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