ライオンズガーデン高槻
ライオンズガーデン高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 75.12〜81m2 | JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 75.12〜81m2 | JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 75.12〜81m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 75.12〜81m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
1日前JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズガーデン高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン高槻の過去の取引実績
直近価格
4,562万円
平均価格
4,018万円
最高値
5,180万円
最安値
2,850万円
ライオンズガーデン高槻の売却査定履歴です。直近価格は4,562万円、平均価格は4,018万円、最高値は5,180万円です。
2,850万円
2015年5月
2,889万円
2015年5月
3,580万円
2018年11月
3,593万円
2018年11月
3,515万円
2018年11月
3,080万円
2021年11月
3,122万円
2021年11月
4,480万円
2022年2月
3,647万円
2022年2月
4,450万円
2022年5月
3,900万円
2022年5月
4,280万円
2022年7月
3,984万円
2022年7月
4,180万円
2022年10月
4,015万円
2022年10月
4,280万円
2025年1月
4,381万円
2025年1月
4,180万円
2025年9月
3,961万円
2025年9月
5,180万円
2025年10月
4,978万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,215万円
2025年12月
4,180万円
2026年3月
4,562万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。植栽も手入れされており、緑豊かな印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
気になる点: null
全体的に満足しています。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。駅までの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR高槻駅まで徒歩18分は少し遠いですが、バスを使えばすぐにアクセスできます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。
気になる点: 徒歩での移動は、特に夏場は汗だくになるので、もう少し近ければ嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしには十分すぎるくらいです。収納スペースも多く、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。近くにコンビニやスーパーがあるのは助かります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることがあります。
静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離がネックです。部屋は広々としていて快適ですが、設備面は古さを感じます。日勤管理で安心感はありますが、もう少し駅近であれば、より満足度が高かったと思います。
高槻市エリアの市場動向
ライオンズガーデン高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズガーデン高槻の売却相場はいくらですか?
ライオンズガーデン高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 バス3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン高槻は築24年ですが売れますか?
ライオンズガーデン高槻は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
