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マンション

サンメゾン枚方朝日丘かえで館

大阪府枚方市朝日丘町10-34京阪本線/枚方市駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市朝日丘町10-34
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩9分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.51m² ~ 103.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3580.37m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
錢高組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
枚方第二小学校
中学校区域
枚方中学校
備考
●「イオン枚方店」約800m ●「坊主池公園」約400m ●「関西医科大学付属枚方病院」約1000m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6183.76m²
建築面積
1561.73m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
大阪府枚方市朝日丘町10-34
バルコニー面積
8.65m² ~ 19.06m²

口コミ・レビュー

枚方市民30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。快速急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスも良好です。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。枚方第二小学校も近く、通学路も安全だと思います。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

気になる点: 築年数相応の箇所も見られます。

枚方市駅にも近く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。共用部の設備に少し物足りなさを感じることもありますが、日勤管理で安心感もあります。周辺の利便性と住環境のバランスが良いと感じています。

枚方在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。リビングも明るく、日当たりが良いのが気に入っています。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、古さを感じさせる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。

交通★★★☆☆

良い点: 枚方市駅まで徒歩9分というのは、年齢を考えると少し遠く感じることもあります。夏場などは特に大変に感じるかもしれません。

気になる点: もう少し駅に近い方が便利だったかもしれません。

築年数は経過していますが、広々とした部屋と日当たりの良さが魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理で安心感もあり、静かな環境で生活できるのは良い点です。水回りの設備は最新とは言えませんが、全体的には満足しています。

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