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マンション

ライオンズマンション高槻リバーサイド

大阪府高槻市殿町13-3JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分

ライオンズマンション高槻リバーサイドをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市殿町13-3
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
58戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.81m² ~ 92.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2474.67m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
芥川小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●専用庭:あり
延床面積
5693.8m²
建築面積
1049.66m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市殿町13-3
バルコニー面積
8.06m² ~ 26.22m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 芥川小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるのが便利。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることも。自転車があれば気にならない程度。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で悪くない。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。駐車場も機械式で、出し入れに慣れが必要。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがある。収納も各部屋にしっかりあり、片付けやすい。日当たりも良好。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備ではないので、リフォームを検討する人もいるかもしれない。

高槻駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境は魅力的です。子育て世代には特に良いと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩12分は許容範囲。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスは良い。駅周辺には商業施設も充実している。

気になる点: 徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれない。特に荷物が多い時や、疲れている時は負担に感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がある。

気になる点: 築年数相応の設備ではあるので、最新のセキュリティシステムを期待すると少し物足りないかもしれない。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 立地や築年数を考えると、価格は比較的抑えられている印象。広めの部屋もあるので、コスパは悪くないと感じる。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数を考えるとやや高めに感じられる部分もある。将来的な修繕費用も考慮する必要がある。

高槻駅へのアクセスと、静かな住環境が魅力のマンションだと感じました。芥川小学校区という点も子育てファミリーにはポイントが高いでしょう。築年数は経っていますが、管理状況は良好に見えます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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