トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
トーカンジェネラス香里丘ステラシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、川越小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、川越小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、川越小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、川越小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、川越小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
2週間前セキュリティ面の安心感、川越小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもトーカンジェネラス香里丘ステラシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの過去の取引実績
直近価格
2,429万円
平均価格
2,192万円
最高値
3,090万円
最安値
1,510万円
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの売却査定履歴です。直近価格は2,429万円、平均価格は2,192万円、最高値は3,090万円です。
2,340万円
2013年6月
2,110万円
2013年7月
1,950万円
2013年7月
1,680万円
2013年8月
1,980万円
2013年9月
1,880万円
2014年2月
1,910万円
2014年4月
1,920万円
2014年9月
2,190万円
2014年11月
2,190万円
2014年12月
2,226万円
2014年12月
2,680万円
2015年3月
2,625万円
2015年3月
2,580万円
2015年7月
2,615万円
2015年7月
1,930万円
2016年9月
1,927万円
2016年9月
2,580万円
2016年11月
2,262万円
2016年11月
1,920万円
2017年2月
1,991万円
2017年2月
1,989万円
2017年2月
1,978万円
2017年2月
1,890万円
2017年2月
1,560万円
2017年2月
1,880万円
2017年3月
1,602万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,320万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,193万円
2017年5月
1,680万円
2017年5月
1,746万円
2017年5月
1,880万円
2017年5月
1,905万円
2017年5月
2,680万円
2017年7月
2,194万円
2017年7月
1,770万円
2017年7月
1,831万円
2017年7月
1,850万円
2017年10月
1,908万円
2017年10月
1,700万円
2017年10月
1,544万円
2017年10月
1,980万円
2017年12月
1,788万円
2017年12月
1,988万円
2018年1月
1,727万円
2018年1月
1,850万円
2018年4月
1,955万円
2018年4月
1,880万円
2018年8月
1,776万円
2018年8月
1,730万円
2018年9月
1,595万円
2018年9月
1,510万円
2019年4月
1,780万円
2019年4月
1,880万円
2019年4月
1,802万円
2019年4月
1,900万円
2019年4月
1,809万円
2019年4月
2,198万円
2019年6月
1,847万円
2019年6月
2,330万円
2019年6月
2,150万円
2019年6月
2,100万円
2019年8月
2,085万円
2019年8月
2,198万円
2019年9月
1,832万円
2019年9月
1,980万円
2019年9月
2,102万円
2019年9月
2,214万円
2019年9月
1,834万円
2019年9月
2,098万円
2019年11月
1,777万円
2019年11月
2,680万円
2020年1月
2,116万円
2020年1月
2,198万円
2020年3月
1,912万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
1,840万円
2020年4月
2,680万円
2020年7月
2,208万円
2020年7月
1,880万円
2020年8月
1,583万円
2020年8月
2,198万円
2020年9月
1,978万円
2020年9月
2,180万円
2020年12月
1,686万円
2020年12月
2,180万円
2021年4月
1,953万円
2021年4月
2,080万円
2021年6月
1,739万円
2021年6月
1,963万円
2021年6月
2,298万円
2021年8月
2,022万円
2021年8月
2,380万円
2021年10月
2,379万円
2021年10月
2,780万円
2021年11月
3,057万円
2021年11月
2,180万円
2022年2月
2,301万円
2022年2月
2,880万円
2022年5月
2,743万円
2022年5月
2,780万円
2022年6月
2,211万円
2022年6月
2,680万円
2022年9月
2,282万円
2022年9月
2,180万円
2022年12月
2,543万円
2022年12月
2,080万円
2023年3月
2,480万円
2023年3月
2,799万円
2024年2月
2,380万円
2024年2月
2,749万円
2024年4月
2,413万円
2024年4月
2,780万円
2024年6月
2,182万円
2024年6月
2,699万円
2024年7月
2,359万円
2024年7月
2,850万円
2024年7月
3,090万円
2024年7月
2,630万円
2024年9月
2,512万円
2024年9月
2,750万円
2024年10月
3,066万円
2024年10月
2,590万円
2024年11月
2,435万円
2024年11月
2,630万円
2024年11月
2,507万円
2024年11月
2,580万円
2025年1月
2,934万円
2025年1月
1,990万円
2025年1月
2,144万円
2025年1月
2,480万円
2025年2月
2,242万円
2025年2月
2,200万円
2025年4月
2,391万円
2025年4月
1,950万円
2025年6月
2,234万円
2025年6月
2,430万円
2025年7月
2,506万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,670万円
2025年8月
2,380万円
2025年10月
2,274万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,149万円
2025年11月
2,480万円
2026年1月
2,429万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と、少し距離があります。バス便もありますが、時間帯によっては混雑することもあります。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽も手入れされていて、季節ごとに楽しめます。駐車場も完備されています。
気になる点: 築年数も経っているので、所々古さを感じる部分もありますが、全体的には良好な状態です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分で、使いやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備については、最新のモデルではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少し気になりますが、バス便や自家用車があれば問題ありません。共用部や部屋の広さも魅力的です。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは比較的良いです。香里園駅や枚方市駅へのバス便があり、利用しやすいです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩だと郡津駅まで14分かかります。バスは時間帯によっては待つこともあり、通勤ラッシュ時は混雑しやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じます。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
良い点: 周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校が近いので、お子さんのいる家庭には良い環境だと思います。コンビニやスーパーも近いです。
気になる点: nightlifeや飲食店は多くないので、夜に賑やかな場所へ行きたい場合は少し不便かもしれません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる環境です。駅までの距離は少しネックですが、バス便の利用でカバーできます。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
枚方市エリアの市場動向
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／郡津駅 徒歩14分 京阪本線／香里園駅 バス14分 京阪本線／枚方市駅 バス20分 茄子作住宅前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンジェネラス香里丘ステラシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの売却相場はいくらですか？
トーカンジェネラス香里丘ステラシティの売却相場は、京阪交野線／郡津駅 徒歩14分 京阪本線／香里園駅 バス14分 京阪本線／枚方市駅 バス20分 茄子作住宅前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンジェネラス香里丘ステラシティは築24年ですが売れますか？
トーカンジェネラス香里丘ステラシティは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。