ヒルズ北千里古江台
ヒルズ北千里古江台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.48〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヒルズ北千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズ北千里古江台の過去の取引実績
直近価格
4,858万円
平均価格
4,006万円
最高値
6,490万円
最安値
2,850万円
ヒルズ北千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は4,858万円、平均価格は4,006万円、最高値は6,490万円です。
2,850万円
2014年2月
3,100万円
2015年9月
2,985万円
2015年9月
3,580万円
2016年2月
3,207万円
2016年2月
3,480万円
2016年4月
3,169万円
2016年4月
3,341万円
2016年4月
3,580万円
2016年6月
3,648万円
2016年6月
3,480万円
2016年10月
3,260万円
2016年10月
4,180万円
2016年11月
4,319万円
2016年11月
3,580万円
2016年12月
3,606万円
2016年12月
3,880万円
2018年8月
4,191万円
2018年8月
3,480万円
2019年7月
3,463万円
2019年7月
3,380万円
2019年8月
3,462万円
2019年8月
3,600万円
2019年10月
3,496万円
2019年10月
4,180万円
2019年12月
3,576万円
2019年12月
3,780万円
2020年6月
3,850万円
2020年6月
3,550万円
2020年10月
3,429万円
2020年10月
3,898万円
2020年11月
3,899万円
2020年11月
3,980万円
2020年12月
4,002万円
2020年12月
3,780万円
2021年3月
3,907万円
2021年3月
3,780万円
2021年4月
3,756万円
2021年4月
3,880万円
2021年4月
3,710万円
2021年4月
3,680万円
2021年5月
3,687万円
2021年5月
3,680万円
2021年10月
3,692万円
2021年10月
3,980万円
2021年12月
3,857万円
2021年12月
4,380万円
2021年12月
3,824万円
2021年12月
4,380万円
2022年4月
4,450万円
2022年4月
4,480万円
2022年4月
3,980万円
2022年4月
4,480万円
2022年7月
4,153万円
2022年7月
3,780万円
2022年11月
4,071万円
2022年11月
3,880万円
2023年2月
3,758万円
2023年2月
4,380万円
2024年2月
4,731万円
2024年2月
6,490万円
2024年5月
4,989万円
2024年5月
4,980万円
2024年6月
4,437万円
2024年6月
4,543万円
2024年6月
4,880万円
2024年7月
4,712万円
2024年7月
4,480万円
2024年9月
4,834万円
2024年9月
4,855万円
2024年9月
6,290万円
2024年9月
5,520万円
2024年9月
4,858万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩6分と近く、駅ビルにはスーパーや図書館、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が多く、緑豊かで子育てしやすい環境です。古江台小学校も近く、通学路も整備されているので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利だと感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も充実しているので満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかりありそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。小学校も近く、安心できます。
気になる点: null
良い点: 千里ニュータウンらしい落ち着いた住宅街で、緑が多いのは良い点です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
北千里駅へのアクセスも良く、子育て環境も魅力的です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや立地を考えると検討の価値はある物件だと感じました。周辺の雰囲気も落ち着いていて良いです。
吹田市エリアの市場動向
ヒルズ北千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズ北千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヒルズ北千里古江台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒルズ北千里古江台の売却相場はいくらですか？
ヒルズ北千里古江台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズ北千里古江台は築24年ですが売れますか？
ヒルズ北千里古江台は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。