ローレルコート千里山星が丘
ローレルコート千里山星が丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜102.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜102.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.4〜76m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.4〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルコート千里山星が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート千里山星が丘の過去の取引実績
直近価格
5,906万円
平均価格
4,030万円
最高値
5,906万円
最安値
2,698万円
ローレルコート千里山星が丘の売却査定履歴です。直近価格は5,906万円、平均価格は4,030万円、最高値は5,906万円です。
2,830万円
2014年1月
2,698万円
2014年2月
3,280万円
2014年3月
4,250万円
2016年10月
4,005万円
2016年10月
3,920万円
2017年2月
4,067万円
2017年2月
4,180万円
2018年2月
4,061万円
2018年2月
3,380万円
2019年9月
3,260万円
2019年9月
4,180万円
2020年3月
3,723万円
2020年3月
4,080万円
2020年5月
3,745万円
2020年5月
4,580万円
2021年2月
4,539万円
2021年2月
5,880万円
2026年3月
5,906万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても適しており、公園も近いです。千里第二小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、駅近で住みやすいマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。もう少し商業施設が充実していれば完璧ですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が70m²台からあり、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。リビングも広くとれる間取りが多く、ファミリー層には魅力的だと思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: ローレルコートブランドということで、外観やエントランスは洗練されたデザインです。共用部も清潔に保たれており、高級感があります。
気になる点: 総戸数が82戸なので、エレベーターの待ち時間が発生することがあります。
良い点: 千里山駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。阪急電車なので、大阪市中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、新しく開発されたエリアに比べるとやや物足りなさを感じるかもしれません。
駅近で広めの間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てや静かに暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数なりの設備面や、駅周辺の利便性については、ご自身のライフスタイルと照らし合わせて検討が必要です。
吹田市エリアの市場動向
ローレルコート千里山星が丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート千里山星が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート千里山星が丘の売却相場はいくらですか?
ローレルコート千里山星が丘の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート千里山星が丘は築23年ですが売れますか?
ローレルコート千里山星が丘は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
