桃山台ロジュマンパークビュー
桃山台ロジュマンパークビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 77.26〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.26〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.26〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.26〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、桃山台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、桃山台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも桃山台ロジュマンパークビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桃山台ロジュマンパークビューの過去の取引実績
直近価格
7,147万円
平均価格
5,654万円
最高値
7,762万円
最安値
3,955万円
桃山台ロジュマンパークビューの売却査定履歴です。直近価格は7,147万円、平均価格は5,654万円、最高値は7,762万円です。
3,990万円
2015年8月
3,965万円
2015年8月
3,970万円
2015年11月
3,955万円
2015年11月
4,950万円
2015年11月
4,754万円
2015年11月
3,970万円
2016年5月
4,044万円
2016年5月
4,980万円
2017年2月
4,777万円
2017年2月
4,850万円
2017年7月
4,491万円
2017年7月
6,080万円
2017年8月
5,296万円
2017年8月
4,730万円
2017年11月
4,806万円
2017年11月
5,980万円
2018年1月
5,769万円
2018年1月
4,680万円
2018年8月
4,519万円
2018年8月
4,980万円
2023年3月
4,684万円
2023年3月
4,780万円
2023年12月
4,684万円
2023年12月
6,380万円
2024年6月
6,055万円
2024年6月
7,498万円
2025年1月
6,408万円
2025年1月
7,298万円
2025年6月
6,797万円
2025年6月
5,980万円
2025年6月
5,818万円
2025年6月
7,480万円
2025年10月
6,313万円
2025年10月
7,198万円
2025年12月
7,762万円
2025年12月
7,480万円
2025年12月
6,644万円
2025年12月
7,380万円
2025年12月
6,886万円
2025年12月
7,280万円
2026年2月
7,147万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行はないですが、南北線なので便利。
良い点: 緑が多く、公園も整備されているので子育て環境として素晴らしいです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり生活しやすい。
気になる点: 少し賑やかさに欠けると感じることもあります。車がないと行動範囲が狭まるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽かなと思います。
2002年築ですが、管理状態が良く、今でも快適に暮らせています。桃山台の落ち着いた住環境と、駅近の利便性のバランスが取れているのが魅力です。公園も多く、子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも完備されているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 桃山台小学校区域で、通学には安心です。千里中央駅も近く、商業施設や医療機関へのアクセスも良好。
気になる点: 阪急南千里駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し距離を感じます。日常の買い物は問題ないものの、車があるとより便利。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、子育てしやすいと感じました。建物の状態や設備面は、築年数を考慮するとリフォームなども視野に入れる必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
桃山台ロジュマンパークビューの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分 阪急千里線／南千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桃山台ロジュマンパークビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
桃山台ロジュマンパークビューの売却相場はいくらですか？
桃山台ロジュマンパークビューの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分 阪急千里線／南千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桃山台ロジュマンパークビューは築23年ですが売れますか？
桃山台ロジュマンパークビューは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。