コスモ江坂パークフォルム
コスモ江坂パークフォルムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 62.91〜71m2 | 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 62.91〜71m2 | 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 62.91〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 82〜88.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ江坂パークフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ江坂パークフォルムの過去の取引実績
直近価格
3,765万円
平均価格
3,176万円
最高値
4,535万円
最安値
1,780万円
コスモ江坂パークフォルムの売却査定履歴です。直近価格は3,765万円、平均価格は3,176万円、最高値は4,535万円です。
2,280万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
2,450万円
2013年8月
2,350万円
2013年8月
2,590万円
2013年9月
2,180万円
2013年9月
2,080万円
2014年2月
2,350万円
2014年2月
2,080万円
2014年3月
2,590万円
2014年3月
2,350万円
2014年8月
1,780万円
2015年4月
2,022万円
2015年4月
2,380万円
2017年6月
2,610万円
2017年6月
2,780万円
2018年1月
2,866万円
2018年1月
2,680万円
2018年3月
2,878万円
2018年3月
2,580万円
2018年6月
2,680万円
2018年6月
2,980万円
2018年8月
2,782万円
2018年8月
2,890万円
2018年12月
2,900万円
2018年12月
2,580万円
2019年7月
2,708万円
2019年7月
2,480万円
2019年9月
2,738万円
2019年9月
2,380万円
2019年12月
2,729万円
2019年12月
2,880万円
2020年1月
2,756万円
2020年1月
2,798万円
2020年7月
2,728万円
2020年7月
2,698万円
2020年8月
2,796万円
2020年8月
2,748万円
2020年9月
2,821万円
2020年9月
3,300万円
2021年4月
3,456万円
2021年4月
3,080万円
2021年5月
3,484万円
2021年5月
2,880万円
2021年6月
3,411万円
2021年6月
3,080万円
2021年6月
3,503万円
2021年6月
3,980万円
2021年9月
3,451万円
2021年9月
4,380万円
2022年12月
3,643万円
2022年12月
4,280万円
2023年3月
3,770万円
2023年3月
4,180万円
2023年4月
3,864万円
2023年4月
4,090万円
2023年6月
4,244万円
2023年6月
3,990万円
2023年8月
4,466万円
2023年8月
4,080万円
2023年11月
4,535万円
2023年11月
3,980万円
2023年12月
4,503万円
2023年12月
3,980万円
2024年10月
4,506万円
2024年10月
3,730万円
2024年11月
4,296万円
2024年11月
3,630万円
2024年12月
4,251万円
2024年12月
3,480万円
2025年2月
3,722万円
2025年2月
3,714万円
2025年2月
3,980万円
2025年4月
3,765万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも完備されており、安心して暮らせます。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に過ごせています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、総合的には満足しています。
良い点: 北大阪急行線江坂駅まで徒歩13分は、梅田へのアクセスを考えると悪くない距離です。駅周辺には商業施設も多いです。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に共働き世帯にとっては、毎日の通勤が少し大変かもしれません。
良い点: 豊津第二小学校が学区域なのは魅力的です。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境が期待できます。
気になる点: 夜遅くなると、周辺が少し暗くなる場所もあるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部もきれいに維持されている印象です。エントランス周りも広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられますが、大きな問題はなさそうです。
駅からは少し歩きますが、静かな住環境と子育てしやすい環境が魅力的なマンションだと感じました。周辺の利便性もまずまずで、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。内装や設備については、リフォームの有無なども確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
コスモ江坂パークフォルムの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ江坂パークフォルムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ江坂パークフォルムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ江坂パークフォルムの売却相場はいくらですか？
コスモ江坂パークフォルムの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ江坂パークフォルムは築24年ですが売れますか？
コスモ江坂パークフォルムは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。