キングマンション都島リバーコート
キングマンション都島リバーコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 60.17〜68m2 | JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60.17〜68m2 | JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.17〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 中野小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.17〜68m2 | JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
4日前JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前中野小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもキングマンション都島リバーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション都島リバーコートの過去の取引実績
直近価格
4,151万円
平均価格
4,325万円
最高値
5,831万円
最安値
2,950万円
キングマンション都島リバーコートの売却査定履歴です。直近価格は4,151万円、平均価格は4,325万円、最高値は5,831万円です。
3,390万円
2014年4月
2,950万円
2014年7月
3,080万円
2016年5月
3,232万円
2016年5月
3,280万円
2017年9月
3,737万円
2017年9月
3,180万円
2017年10月
3,241万円
2017年10月
3,680万円
2017年10月
3,975万円
2017年10月
3,790万円
2017年10月
3,884万円
2017年10月
3,480万円
2018年11月
4,199万円
2018年11月
4,480万円
2018年12月
4,284万円
2018年12月
3,500万円
2019年4月
3,175万円
2019年4月
4,280万円
2019年4月
4,231万円
2019年4月
3,980万円
2019年6月
3,487万円
2019年6月
3,790万円
2019年9月
3,559万円
2019年9月
4,480万円
2020年2月
4,522万円
2020年2月
4,480万円
2021年6月
4,910万円
2021年6月
4,880万円
2022年6月
4,941万円
2022年6月
5,600万円
2022年6月
5,586万円
2022年6月
5,180万円
2022年7月
5,074万円
2022年7月
4,980万円
2022年9月
5,831万円
2022年9月
5,180万円
2022年9月
5,187万円
2022年9月
5,726万円
2022年9月
5,080万円
2022年10月
5,146万円
2022年10月
4,980万円
2022年10月
5,172万円
2022年10月
4,780万円
2024年3月
5,084万円
2024年3月
4,480万円
2025年7月
4,151万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩3分は本当に便利!環状線一本で大阪駅や京橋、天王寺までアクセス抜群です。都島駅も徒歩圏内なので、地下鉄も使えて通勤・通学には困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大きな商業施設が少ないのが少し残念。買い物は車や電車で少し移動する必要があります。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 駐車場が立体で台数に限りがあるので、契約できるか確認が必要です。
桜ノ宮駅への近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが非常に良く、毎日の通勤が楽になりました。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。建物自体も管理が行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、単身やDINKSには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは使いやすく、収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し寒く感じることがあります。もう少し設備が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね満足です。
気になる点: 日勤なので、夜間や休日の緊急対応は少し不安が残ります。
良い点: 駅近で生活利便性は良いですが、道が狭い場所もあり、少し騒がしいと感じることもあります。リバーサイドの雰囲気は良いですが、夏場は蚊が多いのが気になります。
気になる点: 小学校区域の中野小学校まで少し距離があるのが、小さなお子さんがいる家庭は少し大変かもしれません。
駅からの近さと、都心へのアクセスの良さで選びました。部屋の仕様は標準的ですが、不便なく暮らせています。周辺環境は、便利さと引き換えに少し騒がしさを感じることもありますが、概ね満足しています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション都島リバーコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション都島リバーコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション都島リバーコートの売却相場はいくらですか?
キングマンション都島リバーコートの売却相場は、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション都島リバーコートは築14年ですが売れますか?
キングマンション都島リバーコートは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
