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マンション

キングマンション都島リバーコート

大阪府大阪市都島区中野町5丁目12-22JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区中野町5丁目12-22
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.17m² ~ 81.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2283.79m²
駐車場数
62
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
スナダ建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
中野小学校
中学校区域
都島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「パントリー」約300m ●「毛馬桜之宮公園」約100m ●「総合医療センター」約360m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5608.26m²
建築面積
552.09m²
設計会社
加藤設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町5丁目12-22
バルコニー面積
11.71m² ~ 21.34m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩3分は本当に便利!環状線一本で大阪駅や京橋、天王寺までアクセス抜群です。都島駅も徒歩圏内なので、地下鉄も使えて通勤・通学には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大きな商業施設が少ないのが少し残念。買い物は車や電車で少し移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 駐車場が立体で台数に限りがあるので、契約できるか確認が必要です。

桜ノ宮駅への近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが非常に良く、毎日の通勤が楽になりました。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。建物自体も管理が行き届いており、快適に過ごせています。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、単身やDINKSには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは使いやすく、収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し寒く感じることがあります。もう少し設備が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね満足です。

気になる点: 日勤なので、夜間や休日の緊急対応は少し不安が残ります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は良いですが、道が狭い場所もあり、少し騒がしいと感じることもあります。リバーサイドの雰囲気は良いですが、夏場は蚊が多いのが気になります。

気になる点: 小学校区域の中野小学校まで少し距離があるのが、小さなお子さんがいる家庭は少し大変かもしれません。

駅からの近さと、都心へのアクセスの良さで選びました。部屋の仕様は標準的ですが、不便なく暮らせています。周辺環境は、便利さと引き換えに少し騒がしさを感じることもありますが、概ね満足しています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

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