アパガーデンヒルズ吹田片山公園
アパガーデンヒルズ吹田片山公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 60〜72m2 | 山手小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 55.38〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急千里線／豊津駅 徒歩4分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前山手小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急千里線／豊津駅 徒歩4分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアパガーデンヒルズ吹田片山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アパガーデンヒルズ吹田片山公園の過去の取引実績
直近価格
4,559万円
平均価格
3,826万円
最高値
5,280万円
最安値
2,180万円
アパガーデンヒルズ吹田片山公園の売却査定履歴です。直近価格は4,559万円、平均価格は3,826万円、最高値は5,280万円です。
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,228万円
2014年12月
2,690万円
2015年1月
2,654万円
2015年1月
2,780万円
2017年3月
2,869万円
2017年3月
3,180万円
2018年2月
2,766万円
2018年2月
3,780万円
2018年8月
3,307万円
2018年8月
3,480万円
2019年1月
3,371万円
2019年1月
3,240万円
2019年2月
3,246万円
2019年2月
4,480万円
2019年4月
3,654万円
2019年4月
4,280万円
2019年6月
3,809万円
2019年6月
3,980万円
2019年9月
3,870万円
2019年9月
3,580万円
2020年7月
3,641万円
2020年7月
2,980万円
2020年10月
3,513万円
2020年10月
4,290万円
2020年12月
3,627万円
2020年12月
3,180万円
2021年1月
3,105万円
2021年1月
4,350万円
2021年2月
4,358万円
2021年2月
3,180万円
2021年4月
3,159万円
2021年4月
4,199万円
2021年5月
4,056万円
2021年5月
3,280万円
2021年6月
3,500万円
2021年6月
3,910万円
2021年6月
4,149万円
2021年7月
3,897万円
2021年7月
3,999万円
2021年7月
3,925万円
2021年7月
4,099万円
2021年7月
3,958万円
2021年7月
4,880万円
2022年1月
4,868万円
2022年1月
2,980万円
2022年1月
3,045万円
2022年1月
4,700万円
2022年5月
4,876万円
2022年5月
3,780万円
2023年4月
3,967万円
2023年4月
5,180万円
2023年9月
4,831万円
2023年9月
5,180万円
2024年3月
4,959万円
2024年3月
5,080万円
2024年4月
4,998万円
2024年4月
4,990万円
2024年6月
5,070万円
2024年6月
5,280万円
2025年1月
4,559万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩4分と非常に便利。JR吹田駅も徒歩圏内で、通勤や買い物に選択肢が多いのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 片山公園が近く、緑が多くて子育て環境としては良好です。小学校も近く、通学路も安全そうです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないので、もう少しモダンな感じだと嬉しいです。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で通勤も楽ですし、公園が近いので子供たちも喜んでいます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。築年数を考慮しても、満足度は高いです。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなく、日当たりも良かったです。設備は標準的でしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。マンション全体も比較的静かで、住民のマナーも良かったです。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されていても良いかなと感じました。
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩4分は魅力的でした。梅田へのアクセスも良好です。JR吹田駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども便利でした。
気になる点: JR吹田駅までの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
利便性の高い立地で、単身者でもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。共用部や部屋の設備は築年数なりですが、管理はしっかりしていました。公園が近いのも良い点です。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。
吹田市エリアの市場動向
アパガーデンヒルズ吹田片山公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩4分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分 阪急千里線／吹田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アパガーデンヒルズ吹田片山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アパガーデンヒルズ吹田片山公園の売却相場はいくらですか？
アパガーデンヒルズ吹田片山公園の売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩4分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分 阪急千里線／吹田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパガーデンヒルズ吹田片山公園は築24年ですが売れますか？
アパガーデンヒルズ吹田片山公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。