茨木東中条パークホームズ
茨木東中条パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72.82〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72.82〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72.82〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.82〜79m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72.82〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、中条小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、中条小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも茨木東中条パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木東中条パークホームズの過去の取引実績
直近価格
5,186万円
平均価格
4,855万円
最高値
7,311万円
最安値
3,780万円
茨木東中条パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は5,186万円、平均価格は4,855万円、最高値は7,311万円です。
4,780万円
2015年6月
5,337万円
2015年6月
4,180万円
2015年10月
4,550万円
2015年10月
3,780万円
2016年1月
4,440万円
2016年1月
6,850万円
2016年8月
7,311万円
2016年8月
3,980万円
2016年10月
4,362万円
2016年10月
3,880万円
2018年5月
4,487万円
2018年5月
4,500万円
2018年7月
4,832万円
2018年7月
4,980万円
2022年4月
5,413万円
2022年4月
4,980万円
2022年5月
5,653万円
2022年5月
4,380万円
2022年10月
4,735万円
2022年10月
4,850万円
2022年12月
5,642万円
2022年12月
4,100万円
2022年12月
4,667万円
2022年12月
4,380万円
2022年12月
5,186万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。JR茨木駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて助かります。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利だと感じます。
静かで住みやすい環境で、子育て世代には特におすすめです。周辺の生活利便性も高く、満足しています。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、最新のモデルではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしているようです。オートロックも完備されています。
良い点: 茨木市駅周辺の利便性は高く、生活しやすいエリアだと感じます。緑も多く、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用などを考慮する必要がありそうです。
周辺環境と利便性のバランスが取れたマンションだと感じました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広々とした空間は魅力的です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
茨木市エリアの市場動向
茨木東中条パークホームズの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木東中条パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木東中条パークホームズの売却相場はいくらですか?
茨木東中条パークホームズの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木東中条パークホームズは築24年ですが売れますか?
茨木東中条パークホームズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
