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マンション

茨木東中条パークホームズ

大阪府茨木市東中条町14-21阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩14分
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茨木東中条パークホームズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
72.82〜82m2

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

4日前
72.82〜82m2

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

5日前
72.82〜82m2

室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
72.82〜79m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
72.82〜81m2

駅まで歩きやすい立地、中条小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも茨木東中条パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市東中条町14-21
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩14分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
71戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.82m² ~ 128.60m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3130.37m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
中条小学校
中学校区域
養精中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7136.48m²
建築面積
1383.06m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府茨木市東中条町14-21
バルコニー面積
10.00m² ~ 28.34m²
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売却査定履歴

茨木東中条パークホームズの過去の取引実績

直近価格

5,186万円

平均価格

4,855万円

最高値

7,311万円

最安値

3,780万円

上昇傾向(前回比 +806万円

茨木東中条パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は5,186万円、平均価格は4,855万円、最高値は7,311万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市東中条町14-21

口コミ・レビュー

茨木在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。JR茨木駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて助かります。

気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利だと感じます。

静かで住みやすい環境で、子育て世代には特におすすめです。周辺の生活利便性も高く、満足しています。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、最新のモデルではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしているようです。オートロックも完備されています。

立地★★★☆☆

良い点: 茨木市駅周辺の利便性は高く、生活しやすいエリアだと感じます。緑も多く、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、将来的な修繕費用などを考慮する必要がありそうです。

周辺環境と利便性のバランスが取れたマンションだと感じました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広々とした空間は魅力的です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

茨木市エリアの市場動向

茨木東中条パークホームズの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

茨木東中条パークホームズに関するよくある質問

茨木東中条パークホームズの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

茨木東中条パークホームズの売却相場はいくらですか?

茨木東中条パークホームズの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

茨木東中条パークホームズは築24年ですが売れますか?

茨木東中条パークホームズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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