腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大和郡山市の物件一覧に戻る
マンション

ピアッツァコート大和郡山駅前

奈良県大和郡山市朝日町3-12近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ピアッツァコート大和郡山駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
70.96〜74m2

セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

5日前
74〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
82〜85.17m2

落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前
74〜81m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもピアッツァコート大和郡山駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和郡山市朝日町3-12
交通
近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分
築年月
2011年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
96戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.96m² ~ 85.17m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2495.27m²
駐車場数
97
建ぺい率
80%
容積率
379.8%
分譲会社
フクダ不動産
施工会社
森本組
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
延床面積
9825m²
建築面積
1346.77m²
設計会社
フクダ不動産
所在地(住所)
奈良県大和郡山市朝日町3-12
バルコニー面積
11.27m² ~ 27.15m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ピアッツァコート大和郡山駅前緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ピアッツァコート大和郡山駅前緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ピアッツァコート大和郡山駅前の過去の取引実績

直近価格

3,825万円

平均価格

2,898万円

最高値

3,825万円

最安値

2,290万円

上昇傾向(前回比 +145万円

ピアッツァコート大和郡山駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,825万円、平均価格は2,898万円、最高値は3,825万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和郡山市朝日町3-12

口コミ・レビュー

近鉄沿線派40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分は本当に便利。奈良や大阪へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、一歩入ると比較的静かです。公園や歴史的な街並みも近く、散歩するのに良い環境です。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、休日のまとめ買いなどは少し車が必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡台の3LDKに住んでいますが、広さは十分で、収納も比較的多いです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており、快適に暮らせています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部の設備は最新のものに比べると見劣りする部分もあります。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。近鉄沿線での生活を考えている方には特に魅力的だと思います。周辺環境もバランスが取れており、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。共有スペースも清潔感があり、居住者のマナーも良さそうに見えました。

気になる点: 共有スペースの広さは普通で、特別豪華という感じはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制についても、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると、より安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分は圧倒的な強みですね。通勤や通学には非常に便利だと感じました。駅周辺の生活利便性も高いです。

気になる点: JR郡山駅が少し離れているため、JRを利用する際は少し不便かもしれません。近鉄線がメインの移動手段となることを理解しておく必要があります。

駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代としては、周辺の教育環境や公園などの施設も気になるところです。共用部や管理面は悪くない印象ですが、価格帯と合わせて、もう少し詳細な情報を集めたいと考えています。

大和郡山市エリアの市場動向

ピアッツァコート大和郡山駅前の立地価値

大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ピアッツァコート大和郡山駅前に関するよくある質問

ピアッツァコート大和郡山駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和郡山市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ピアッツァコート大和郡山駅前無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ピアッツァコート大和郡山駅前の売却相場はいくらですか?

ピアッツァコート大和郡山駅前の売却相場は、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ピアッツァコート大和郡山駅前は築14年ですが売れますか?

ピアッツァコート大和郡山駅前は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?

大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する