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マンション

ステイツ茨木グランプレイス

大阪府茨木市下穂積3丁目14-1大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市下穂積3丁目14-1
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付10階建
総戸数
213戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.04m² ~ 99.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
10494.17m²
駐車場数
213
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
錢高組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
茨木市立春日丘小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
23615.95m²
建築面積
3939.5m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
大阪府茨木市下穂積3丁目14-1
バルコニー面積
12.16m² ~ 44.10m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: モノレールとJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。通勤・通学の選択肢が多く、大阪市内へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っている。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や悪天候時は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境。小学校も近く、公園も点在しているので子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場面も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザイン。

気になる点: null

築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせています。2路線利用できる立地はやはり魅力的で、子育て環境も良いのでファミリーにはおすすめです。もう少し駅からの近さがあれば完璧ですが、総合的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多い印象。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装などは最新の設備とは言えない部分もある。リフォーム済み物件なら良いが、そうでない場合は確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で落ち着いて過ごせそう。春日丘小学校区というのも、子育て世帯にとってはプラスポイント。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、普段の買い物は少し不便に感じるかもしれない。近隣にスーパーがもう少しあると嬉しい。

立地や学区、広めの間取りが魅力的で検討しています。築年数はありますが、管理体制はしっかりしているようです。ただ、周辺の利便性や、水回りの設備などが気になるところ。価格帯によっては良い選択肢になるかと思いますが、もう少し周辺環境の充実度を重視するなら、他の物件も比較検討したいです。

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