プラウド新千里西町
プラウド新千里西町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 72.23〜78m2 | 混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 72.23〜78m2 | 混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.23〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 72.23〜78m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.23〜82m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
5日前混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもプラウド新千里西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド新千里西町の過去の取引実績
直近価格
5,722万円
平均価格
4,956万円
最高値
6,480万円
最安値
3,950万円
プラウド新千里西町の売却査定履歴です。直近価格は5,722万円、平均価格は4,956万円、最高値は6,480万円です。
3,950万円
2013年10月
6,180万円
2015年3月
6,177万円
2015年3月
3,980万円
2015年10月
4,273万円
2015年10月
4,490万円
2016年6月
4,623万円
2016年6月
4,390万円
2016年6月
4,405万円
2016年6月
4,780万円
2016年8月
4,590万円
2016年8月
4,290万円
2016年9月
4,294万円
2016年9月
4,190万円
2016年12月
4,194万円
2016年12月
4,480万円
2017年2月
4,351万円
2017年2月
6,480万円
2018年5月
5,421万円
2018年5月
6,280万円
2018年8月
5,737万円
2018年8月
4,490万円
2019年6月
4,823万円
2019年6月
4,380万円
2019年11月
4,472万円
2019年11月
4,438万円
2019年11月
4,380万円
2020年1月
4,385万円
2020年1月
4,980万円
2020年9月
4,681万円
2020年9月
4,830万円
2021年2月
4,706万円
2021年2月
5,580万円
2021年3月
5,005万円
2021年3月
5,780万円
2023年9月
5,416万円
2023年9月
5,280万円
2023年12月
5,125万円
2023年12月
5,180万円
2024年5月
4,929万円
2024年5月
4,990万円
2024年7月
4,931万円
2024年7月
6,280万円
2025年11月
5,356万円
2025年11月
6,280万円
2025年12月
5,722万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩9分と近く、駅ビルにはスーパーや専門店、飲食店が充実していて、毎日の買い物や外食にとても便利です。大阪市内へのアクセスも良好で通勤にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。西丘小学校も近く、通学路も比較的安全で安心感があります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
プラウド新千里西町に住んで数年経ちますが、総合的に満足しています。特に千里中央駅が近く、生活利便性が高いのが魅力です。静かな環境と適度な利便性のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。各部屋の収納も十分あり、使いやすかったです。床暖房やディスポーザーなど、プラウドならではの設備も充実していました。
良い点: 建物はモダンで落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に保たれていました。共用部にはラウンジスペースもあり、ちょっとした休憩に便利でした。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の経年劣化が気になり始める部分もありました。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。西丘小学校も近くて良かったです。ただ、夏場は日差しが強く、部屋によっては暑さを感じることがありました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏や冬、荷物が多い時には少し遠く感じることがありました。
プラウド新千里西町での生活は、静かで落ち着いた環境で、子育てには適していました。部屋の設備も満足していましたが、何より駅までの距離が、便利さと少しの不便さの両面で印象に残っています。全体的には良いマンションでしたが、価格帯を考えると、もう少し共用部のメンテナンスに力を入れてほしいと感じる部分もありました。
豊中市エリアの市場動向
プラウド新千里西町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド新千里西町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド新千里西町の売却相場はいくらですか？
プラウド新千里西町の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド新千里西町は築15年ですが売れますか？
プラウド新千里西町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。