ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
ソフィア枚方公園サニーヴェルデをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 68.09〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 68.09〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.09〜74m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもソフィア枚方公園サニーヴェルデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの過去の取引実績
直近価格
2,884万円
平均価格
2,234万円
最高値
3,198万円
最安値
1,580万円
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの売却査定履歴です。直近価格は2,884万円、平均価格は2,234万円、最高値は3,198万円です。
1,790万円
2014年2月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,780万円
2014年12月
1,722万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
1,691万円
2014年12月
1,799万円
2015年1月
1,988万円
2015年1月
2,780万円
2015年2月
2,384万円
2015年2月
2,380万円
2015年3月
2,455万円
2015年3月
1,580万円
2015年6月
1,624万円
2015年6月
2,580万円
2015年8月
2,409万円
2015年8月
1,680万円
2015年12月
1,683万円
2015年12月
2,480万円
2015年12月
2,384万円
2015年12月
2,240万円
2016年3月
2,391万円
2016年3月
2,240万円
2017年3月
2,412万円
2017年3月
1,990万円
2017年5月
1,992万円
2017年5月
1,880万円
2017年7月
2,027万円
2017年7月
2,488万円
2018年3月
2,362万円
2018年3月
2,219万円
2018年3月
2,390万円
2018年5月
2,607万円
2018年5月
2,323万円
2018年5月
2,390万円
2018年6月
2,667万円
2018年6月
2,350万円
2018年10月
2,627万円
2018年10月
2,300万円
2018年12月
2,599万円
2018年12月
1,580万円
2019年4月
1,685万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
1,748万円
2019年6月
1,980万円
2019年9月
1,804万円
2019年9月
2,180万円
2020年7月
2,355万円
2020年7月
2,380万円
2021年9月
2,156万円
2021年9月
2,300万円
2021年12月
2,210万円
2021年12月
2,280万円
2022年3月
2,213万円
2022年3月
2,200万円
2022年8月
2,290万円
2022年8月
2,190万円
2022年12月
2,273万円
2022年12月
2,580万円
2023年12月
2,663万円
2023年12月
1,980万円
2024年4月
1,892万円
2024年4月
1,880万円
2024年7月
1,882万円
2024年7月
3,198万円
2024年8月
2,686万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,845万円
2024年9月
2,998万円
2024年10月
2,698万円
2024年10月
2,998万円
2024年12月
2,627万円
2024年12月
3,180万円
2025年11月
2,956万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
2,884万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 広めのリビングがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームするとさらに快適になりそうです。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば気にならない程度です。全体的に満足しており、長く住み続けたいと考えています。
良い点: 京阪本線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くありません。枚方公園駅、光善寺駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、時間に余裕がない時や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かなのが良い点です。さだ東小学校も近く、お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少なく、少し物足りなさを感じることがありました。
静かで住みやすい環境でしたが、駅からの距離と周辺の利便性で少し悩みました。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせるマンションでした。ファミリー層には特に適していると感じます。
枚方市エリアの市場動向
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線／光善寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソフィア枚方公園サニーヴェルデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの売却相場はいくらですか？
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線／光善寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソフィア枚方公園サニーヴェルデは築24年ですが売れますか？
ソフィア枚方公園サニーヴェルデは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。