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マンション

ソフィア枚方公園サニーヴェルデ

大阪府枚方市走谷1丁目1-1京阪本線/枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市走谷1丁目1-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩12分 京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.09m² ~ 101.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
3548.61m²
駐車場数
82
建ぺい率
48.35%
容積率
196.27%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
さだ東小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「食品館アプロ枚方店」約500m ●「吉田病院」約700m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7605.1m²
建築面積
1715.86m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市走谷1丁目1-1
バルコニー面積
9.75m² ~ 25.30m²

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めのリビングがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームするとさらに快適になりそうです。

静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れれば気にならない程度です。全体的に満足しており、長く住み続けたいと考えています。

元住人カップルさん居住者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 京阪本線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くありません。枚方公園駅、光善寺駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分は、時間に余裕がない時や荷物が多い時には少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、夜も静かなのが良い点です。さだ東小学校も近く、お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少なく、少し物足りなさを感じることがありました。

静かで住みやすい環境でしたが、駅からの距離と周辺の利便性で少し悩みました。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせるマンションでした。ファミリー層には特に適していると感じます。

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