エターナ四条烏丸
エターナ四条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 110.35〜113m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 110.35〜113m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 110.35〜113m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 110.35〜113m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 110.35〜113m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエターナ四条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エターナ四条烏丸の過去の取引実績
直近価格
1億5,322万円
平均価格
1億3,662万円
最高値
1億8,854万円
最安値
8,800万円
エターナ四条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1億5,322万円、平均価格は1億3,662万円、最高値は1億8,854万円です。
1億3,800万円
2016年11月
1億4,335万円
2016年11月
1億1,500万円
2018年4月
1億2,631万円
2018年4月
9,900万円
2018年5月
1億1,586万円
2018年5月
8,800万円
2018年9月
1億488万円
2018年9月
9,980万円
2019年7月
1億1,336万円
2019年7月
1億1,980万円
2019年11月
1億1,491万円
2019年11月
1億8,500万円
2022年11月
1億8,854万円
2022年11月
1億2,500万円
2023年8月
1億5,746万円
2023年8月
1億4,800万円
2023年10月
1億5,509万円
2023年10月
1億5,300万円
2024年1月
1億5,162万円
2024年1月
1億3,900万円
2024年3月
1億4,954万円
2024年3月
1億7,990万円
2024年7月
1億4,850万円
2024年7月
1億4,000万円
2025年11月
1億5,322万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅・四条駅が徒歩圏内という最高の立地。地下鉄も阪急もすぐに使えて、どこへ行くにも便利です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 四条烏丸という京都の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。洛央小学校区というのも子育て環境として安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も手入れが行き届いている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのデザインがもう少しモダンだと嬉しい。
京都の中心部でこれほどの利便性と住環境を両立できるマンションは他にないと思います。日々の生活はもちろん、週末のお出かけも非常に快適です。子育て世代にもおすすめできる、満足度の高い住まいです。
良い点: 2路線2駅が徒歩圏内というのは、ビジネスでの移動が多い自分にとって非常に魅力的です。新幹線へのアクセスも良く、出張が多いので助かります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、一人暮らしでも持て余すほどの快適さです。収納も十分で、家具の配置にも困りません。
気になる点: 最新の設備ではないので、一部古さを感じる部分もある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があると安心。
四条烏丸という抜群のロケーションで、快適な一人暮らしを送っています。通勤・プライベートともに、この立地は本当に便利です。共用部や設備に多少の古さは感じますが、それを補って余りある魅力があります。
京都市エリアの市場動向
エターナ四条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エターナ四条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エターナ四条烏丸の売却相場はいくらですか?
エターナ四条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エターナ四条烏丸は築24年ですが売れますか?
エターナ四条烏丸は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
