コルソルナ二条城北
コルソルナ二条城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 67.95〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 67.95〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.95〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.95〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.95〜70m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもコルソルナ二条城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コルソルナ二条城北の過去の取引実績
直近価格
4,025万円
平均価格
3,648万円
最高値
4,180万円
最安値
2,780万円
コルソルナ二条城北の売却査定履歴です。直近価格は4,025万円、平均価格は3,648万円、最高値は4,180万円です。
2,780万円
2014年2月
2,980万円
2015年3月
3,127万円
2015年3月
3,650万円
2018年7月
3,873万円
2018年7月
3,480万円
2018年12月
3,783万円
2018年12月
3,650万円
2019年1月
3,813万円
2019年1月
2,980万円
2020年2月
3,563万円
2020年2月
4,180万円
2020年5月
3,998万円
2020年5月
4,180万円
2020年11月
4,079万円
2020年11月
3,880万円
2025年10月
4,025万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城が近く、緑が多く静かな環境で子育てには最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなかったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。
良い点: 3LDKで広さは十分あり、収納も多かったです。日当たりも良く、快適に過ごせました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんでした。水回りは少し古さを感じました。
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題なく、共用部も比較的きれいに保たれていました。オートロックもしっかりしていました。
二条城北小学校区で、静かな環境を求めているファミリーには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりませんでした。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に暮らせる物件です。
良い点: 地下鉄東西線が利用できるため、京都市内へのアクセスは良好です。複数駅が徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 徒歩13分~15分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場や雨天時は億劫になりそうです。
良い点: RC造11階建てで、総戸数30戸なので、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと推測されます。外観もシンプルで悪くない印象。
気になる点: 築20年以上経過しているため、共用部のデザインや清潔感は、新築マンションと比べると見劣りする可能性があります。
良い点: 二条城が近く、歴史を感じられるエリアで、周辺の緑も豊か。落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近い。
気になる点: 飲食店や商業施設は、駅周辺まで行かないと充実していません。少し静かすぎるかもしれません。
二条城の近くというロケーションは非常に魅力的で、静かな住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装や設備はリフォームの必要性も視野に入れるべきかもしれません。
京都市エリアの市場動向
コルソルナ二条城北の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コルソルナ二条城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コルソルナ二条城北の売却相場はいくらですか?
コルソルナ二条城北の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩13分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コルソルナ二条城北は築24年ですが売れますか?
コルソルナ二条城北は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
