リーガル京都北白川
リーガル京都北白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 京都市立北白川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58.42〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.42〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58.42〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前京都市立北白川小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリーガル京都北白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都北白川の過去の取引実績
直近価格
4,115万円
平均価格
4,370万円
最高値
6,580万円
最安値
3,280万円
リーガル京都北白川の売却査定履歴です。直近価格は4,115万円、平均価格は4,370万円、最高値は6,580万円です。
4,980万円
2015年5月
4,322万円
2015年5月
4,980万円
2016年10月
4,172万円
2016年10月
3,300万円
2018年10月
4,126万円
2018年10月
3,300万円
2019年4月
3,326万円
2019年4月
3,300万円
2019年10月
3,326万円
2019年10月
3,300万円
2020年4月
3,326万円
2020年4月
4,880万円
2022年6月
4,772万円
2022年6月
4,698万円
2022年8月
4,683万円
2022年8月
4,480万円
2022年9月
4,582万円
2022年9月
4,298万円
2022年11月
4,487万円
2022年11月
4,080万円
2022年12月
4,388万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
4,212万円
2023年1月
3,898万円
2023年2月
4,145万円
2023年2月
3,780万円
2023年3月
3,995万円
2023年3月
3,590万円
2023年4月
3,850万円
2023年4月
3,280万円
2023年4月
3,758万円
2023年4月
4,500万円
2024年4月
3,717万円
2024年4月
4,500万円
2024年5月
3,774万円
2024年5月
4,200万円
2024年9月
3,878万円
2024年9月
3,980万円
2025年3月
3,844万円
2025年3月
3,480万円
2025年8月
4,096万円
2025年8月
6,580万円
2025年9月
6,429万円
2025年9月
3,280万円
2025年9月
3,784万円
2025年9月
6,480万円
2025年11月
5,946万円
2025年11月
6,480万円
2025年12月
6,086万円
2025年12月
6,480万円
2026年1月
6,161万円
2026年1月
4,580万円
2026年1月
4,115万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や冬場は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。窓が大きく、日当たりも良好です。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 設備は最新ではありませんが、特に不便は感じていません。
静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめのマンションです。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。子育て世代にも優しいエリアだと思います。
良い点: 出町柳駅まで徒歩15分は、少し歩きますが、京阪線を使えば大阪方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バス便はありますが、本数があまり多くないのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も一定レベルは確保されていると思います。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。自然も豊かで、鴨川も近いので、休日のリフレッシュに最適です。静かで住みやすそうな印象を受けました。
静かで緑豊かな環境に魅力を感じました。子供の学校区も良いようです。建物の築年数は考慮が必要ですが、管理状況は良さそうです。駅からの距離と、建物の古さをどう捉えるかが判断のポイントになりそうです。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都北白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都北白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル京都北白川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル京都北白川の売却相場はいくらですか？
リーガル京都北白川の売却相場は、京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都北白川は築24年ですが売れますか？
リーガル京都北白川は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。