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マンション

モンセーヌ高槻セレシア

大阪府高槻市宮野町5-1阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分
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モンセーヌ高槻セレシアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
71.3〜77m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

4日前
89〜101m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
89〜101m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
89〜101m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
89〜101m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもモンセーヌ高槻セレシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市宮野町5-1
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.30m² ~ 102.59m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3855.53m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高槻市立北大冠小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
6649.72m²
建築面積
1632.56m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市宮野町5-1
バルコニー面積
11.40m² ~ 26.78m²
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売却査定履歴

モンセーヌ高槻セレシアの過去の取引実績

直近価格

3,505万円

平均価格

3,203万円

最高値

4,380万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +55万円

モンセーヌ高槻セレシアの売却査定履歴です。直近価格は3,505万円、平均価格は3,203万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市宮野町5-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちの遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、やや手薄に感じることもあります。

モンセーヌ高槻セレシアは、緑が多く落ち着いた環境で子育てするにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるため、許容範囲です。共用部や管理体制も概ね良好で、安心して暮らせています。広さのある間取りも魅力です。

駅近希望の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩17分は、日によっては少し遠く感じます。JR高槻駅までも20分以上かかるため、少し不便かもしれません。バス便はありますが、待ち時間や本数を考えると、やはり徒歩距離はネックです。

気になる点: もう少し駅に近い物件を希望する方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆったりしているので、ファミリー層には魅力的です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面も比較的新しいものが入っている可能性があります。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えない部分もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントです。

モンセーヌ高槻セレシアは、広々とした間取りと静かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。ただ、駅からの距離がややあるため、通勤・通学の利便性を重視する方には少しハードルが高いかもしれません。価格とのバランスを考えると、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。

高槻市エリアの市場動向

モンセーヌ高槻セレシアの立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

モンセーヌ高槻セレシアに関するよくある質問

モンセーヌ高槻セレシアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

モンセーヌ高槻セレシアの売却相場はいくらですか?

モンセーヌ高槻セレシアの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

モンセーヌ高槻セレシアは築24年ですが売れますか?

モンセーヌ高槻セレシアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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