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マンション

モンセーヌ高槻セレシア

大阪府高槻市宮野町5-1阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市宮野町5-1
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.30m² ~ 102.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3855.53m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高槻市立北大冠小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
6649.72m²
建築面積
1632.56m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市宮野町5-1
バルコニー面積
11.40m² ~ 26.78m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちの遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、やや手薄に感じることもあります。

モンセーヌ高槻セレシアは、緑が多く落ち着いた環境で子育てするにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるため、許容範囲です。共用部や管理体制も概ね良好で、安心して暮らせています。広さのある間取りも魅力です。

駅近希望の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩17分は、日によっては少し遠く感じます。JR高槻駅までも20分以上かかるため、少し不便かもしれません。バス便はありますが、待ち時間や本数を考えると、やはり徒歩距離はネックです。

気になる点: もう少し駅に近い物件を希望する方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆったりしているので、ファミリー層には魅力的です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面も比較的新しいものが入っている可能性があります。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えない部分もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントです。

モンセーヌ高槻セレシアは、広々とした間取りと静かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。ただ、駅からの距離がややあるため、通勤・通学の利便性を重視する方には少しハードルが高いかもしれません。価格とのバランスを考えると、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。

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