モンセーヌ高槻セレシア
モンセーヌ高槻セレシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 71.3〜77m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもモンセーヌ高槻セレシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ高槻セレシアの過去の取引実績
直近価格
3,505万円
平均価格
3,203万円
最高値
4,380万円
最安値
2,280万円
モンセーヌ高槻セレシアの売却査定履歴です。直近価格は3,505万円、平均価格は3,203万円、最高値は4,380万円です。
2,280万円
2014年5月
2,680万円
2015年4月
2,589万円
2015年4月
2,780万円
2017年4月
2,647万円
2017年4月
2,980万円
2017年12月
2,839万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
2,832万円
2018年1月
2,780万円
2019年1月
2,624万円
2019年1月
2,630万円
2019年2月
2,586万円
2019年2月
3,280万円
2019年4月
3,213万円
2019年4月
3,145万円
2019年4月
3,180万円
2019年8月
3,191万円
2019年8月
2,680万円
2022年5月
2,685万円
2022年5月
3,480万円
2022年6月
2,935万円
2022年6月
3,780万円
2022年9月
3,692万円
2022年9月
3,280万円
2023年6月
2,881万円
2023年6月
3,380万円
2024年1月
2,934万円
2024年1月
3,180万円
2024年3月
2,957万円
2024年3月
3,380万円
2024年4月
3,014万円
2024年4月
4,380万円
2024年9月
3,925万円
2024年9月
4,280万円
2024年10月
3,994万円
2024年10月
3,580万円
2024年12月
3,353万円
2024年12月
3,750万円
2025年11月
3,437万円
2025年11月
3,880万円
2025年12月
4,106万円
2025年12月
3,450万円
2026年2月
3,505万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちの遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、やや手薄に感じることもあります。
モンセーヌ高槻セレシアは、緑が多く落ち着いた環境で子育てするにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるため、許容範囲です。共用部や管理体制も概ね良好で、安心して暮らせています。広さのある間取りも魅力です。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩17分は、日によっては少し遠く感じます。JR高槻駅までも20分以上かかるため、少し不便かもしれません。バス便はありますが、待ち時間や本数を考えると、やはり徒歩距離はネックです。
気になる点: もう少し駅に近い物件を希望する方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆったりしているので、ファミリー層には魅力的です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面も比較的新しいものが入っている可能性があります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備やデザインとは言えない部分もあるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられそうです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントです。
モンセーヌ高槻セレシアは、広々とした間取りと静かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。ただ、駅からの距離がややあるため、通勤・通学の利便性を重視する方には少しハードルが高いかもしれません。価格とのバランスを考えると、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。
高槻市エリアの市場動向
モンセーヌ高槻セレシアの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ高槻セレシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ高槻セレシアの売却相場はいくらですか?
モンセーヌ高槻セレシアの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩24分 阪急京都本線/高槻市駅 バス5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ高槻セレシアは築24年ですが売れますか?
モンセーヌ高槻セレシアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
