ディアステージ高槻真上町
ディアステージ高槻真上町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.85〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.85〜75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.85〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもディアステージ高槻真上町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ高槻真上町の過去の取引実績
直近価格
4,205万円
平均価格
4,284万円
最高値
4,980万円
最安値
3,380万円
ディアステージ高槻真上町の売却査定履歴です。直近価格は4,205万円、平均価格は4,284万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2014年2月
4,080万円
2014年3月
3,680万円
2014年3月
3,380万円
2014年3月
3,980万円
2014年9月
3,980万円
2014年12月
4,089万円
2014年12月
4,280万円
2022年1月
4,186万円
2022年1月
4,980万円
2022年9月
4,528万円
2022年9月
4,780万円
2023年1月
4,577万円
2023年1月
4,280万円
2023年3月
3,981万円
2023年3月
4,580万円
2023年5月
4,474万円
2023年5月
4,280万円
2024年1月
4,399万円
2024年1月
4,680万円
2024年5月
4,324万円
2024年5月
4,780万円
2025年5月
4,536万円
2025年5月
4,580万円
2025年9月
4,205万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩8分とアクセス良好。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に便利で、新快速も停車するので大阪・京都への通勤・通学に助かります。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 芥川小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子どもの遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 大型スーパーまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のマンションと比べるとやや見劣りするかもしれません。
駅近ながらも静かな環境で、子育てしやすい点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。部屋も広めで、家族でゆったり過ごせています。築年数は経過していますが、総じて満足度は高いです。
良い点: JR高槻駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。新快速で大阪駅まで約15分と、通勤には非常に便利です。駅ビルにはデパートや専門店も多く、普段の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅からの道は夜遅くなると少し人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。キッチンやお風呂などの設備も、一般的なマンションとしては標準的です。
気になる点: 設備自体は年季が入っており、最新の省エネ性能やデザインではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 共用廊下などの清掃が行き届いていないと感じる時があります。
駅からの近さと、広めの部屋が決め手でした。単身赴任で一時的に住むには十分な環境です。周辺の利便性は高いですが、建物自体は築年数なりの部分もあります。価格とのバランスを考えれば、悪くない選択だと思います。
高槻市エリアの市場動向
ディアステージ高槻真上町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ高槻真上町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアステージ高槻真上町の売却相場はいくらですか?
ディアステージ高槻真上町の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ高槻真上町は築24年ですが売れますか?
ディアステージ高槻真上町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
