シャリエ水無瀬
シャリエ水無瀬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.33〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.33〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 65.33〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 65.33〜70m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 65.33〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急京都本線/水無瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャリエ水無瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ水無瀬の過去の取引実績
直近価格
3,703万円
平均価格
3,262万円
最高値
4,480万円
最安値
2,480万円
シャリエ水無瀬の売却査定履歴です。直近価格は3,703万円、平均価格は3,262万円、最高値は4,480万円です。
2,480万円
2014年8月
3,180万円
2015年4月
2,946万円
2015年4月
3,300万円
2018年6月
3,116万円
2018年6月
2,780万円
2019年7月
2,758万円
2019年7月
3,100万円
2024年2月
2,847万円
2024年2月
4,480万円
2024年4月
3,533万円
2024年4月
4,180万円
2024年7月
3,703万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで一本で行けるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いところが気に入っています。子育て世代も多く、地域全体で温かい雰囲気があると感じます。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物も整理しやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではありません。リフォームを検討している方もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合もきちんと機能しているようです。
気になる点: 夜間や休日になると、管理員さんがいない時間帯があるのが少し気になります。
良い点: 第四小学校まで徒歩圏内なので、お子さんの通学は安心です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅からの道が、夜は少し暗く感じる場所もあります。街灯がもう少し多いと安心できるのですが。
駅からの近さと、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。お部屋も比較的広めで、ファミリー層には住みやすいと思います。築年数なりに設備面での古さは感じますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。
三島郡島本町エリアの市場動向
シャリエ水無瀬の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ水無瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ水無瀬の売却相場はいくらですか?
シャリエ水無瀬の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ水無瀬は築24年ですが売れますか?
シャリエ水無瀬は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
