セラフ豊中向丘
セラフ豊中向丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.05〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 65.05〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜77.72m2 | 豊中市立野畑小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.05〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.05〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前豊中市立野畑小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセラフ豊中向丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セラフ豊中向丘の過去の取引実績
直近価格
1,607万円
平均価格
2,115万円
最高値
2,680万円
最安値
1,480万円
セラフ豊中向丘の売却査定履歴です。直近価格は1,607万円、平均価格は2,115万円、最高値は2,680万円です。
2,480万円
2015年11月
1,848万円
2015年11月
2,080万円
2016年1月
1,941万円
2016年1月
1,980万円
2016年2月
1,939万円
2016年2月
1,890万円
2016年5月
1,917万円
2016年5月
2,095万円
2018年11月
1,982万円
2018年11月
2,580万円
2019年3月
2,388万円
2019年3月
2,095万円
2019年5月
2,080万円
2019年5月
2,580万円
2020年1月
2,369万円
2020年1月
1,950万円
2020年11月
2,015万円
2020年11月
2,380万円
2021年4月
2,292万円
2021年4月
2,680万円
2021年8月
2,314万円
2021年8月
2,680万円
2021年9月
2,433万円
2021年9月
2,480万円
2021年9月
2,365万円
2021年9月
2,480万円
2021年12月
2,465万円
2021年12月
2,570万円
2021年12月
1,980万円
2024年9月
1,976万円
2024年9月
1,960万円
2024年9月
1,980万円
2024年12月
1,729万円
2024年12月
1,880万円
2024年12月
1,678万円
2024年12月
2,380万円
2024年12月
1,994万円
2024年12月
2,085万円
2024年12月
1,780万円
2025年3月
1,844万円
2025年3月
1,680万円
2025年5月
1,739万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,798万円
2025年6月
2,480万円
2025年9月
1,607万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。静かで落ち着いた環境です。小学校も近く通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場は少し大変に感じます。車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝など混み合う時間帯は少し待ちます。
良い点: リビングが広く、日当たりも良いので快適に過ごせています。収納も十分なスペースがあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。
全体的に静かで子育てしやすい環境だと感じています。駅までの距離は少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺に自然が多く、子供の成長には良い環境だと思います。
良い点: モノレールと地下鉄、阪急と複数の路線が利用できるのは便利です。千里中央駅まで出れば商業施設も充実しています。
気になる点: 少路駅まで徒歩18分は、毎日の通勤には少し遠いです。バスも利用しますが、待ち時間や乗り換えを考えると少し不便に感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 外食できるお店は少ないので、外食したいときは少し移動が必要です。
静かな環境で落ち着いて暮らせるのは良い点です。ただ、駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさは少し気になります。共働きで忙しい私たちには、もう少し利便性が高いと嬉しかったかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
セラフ豊中向丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス19分 北緑丘バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セラフ豊中向丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セラフ豊中向丘の売却相場はいくらですか？
セラフ豊中向丘の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス14分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス19分 北緑丘バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セラフ豊中向丘は築25年ですが売れますか？
セラフ豊中向丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。