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マンション

ベルレーヴ豊中本町

大阪府豊中市本町2丁目6-43阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市本町2丁目6-43
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.06m² ~ 89.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2530.44m²
駐車場数
56
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
新井組
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
大池小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5166.18m²
建築面積
940.95m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府豊中市本町2丁目6-43
バルコニー面積
2.72m² ~ 26.16m²

口コミ・レビュー

豊中暮らし、子育て世代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩7分と近く、梅田まで特急で約12分とアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、病院もあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大池小学校が近く、子育て環境としては良いと感じています。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 再開発が進んでいないエリアもあるため、少し古い建物も混在しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

豊中駅への近さと、子育てしやすい環境が魅力です。通勤アクセスも良く、生活利便性も高いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かで住みやすい街だと思います。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡超えの3LDKに住んでいますが、部屋が広くゆったり使えています。収納も各部屋にあり、片付けやすいです。キッチンやバスルームはリフォームされていて、古さを感じさせません。

気になる点: コンセントの数が少し少なく感じます。もう少し新しい設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

気になる点: 共用廊下の照明が一部LEDでないため、少し暗く感じる箇所があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 豊中駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は静かな住宅街で落ち着いています。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅前まで行かないと少ないです。夜は特に静かになります。

静かで落ち着いた住環境を重視するなら良い物件だと思います。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。部屋も広めで快適に過ごせます。築年数を考慮すると、もう少し価格が手頃だとさらに良いかもしれません。

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