ベルレーヴ豊中本町
ベルレーヴ豊中本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 70.06〜75m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大池小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.06〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.06〜75m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大池小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 70.06〜75m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大池小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、大池小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもベルレーヴ豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルレーヴ豊中本町の過去の取引実績
直近価格
4,198万円
平均価格
4,014万円
最高値
5,280万円
最安値
2,568万円
ベルレーヴ豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は4,198万円、平均価格は4,014万円、最高値は5,280万円です。
2,680万円
2015年3月
2,568万円
2015年3月
3,080万円
2019年10月
3,061万円
2019年10月
2,980万円
2020年2月
3,011万円
2020年2月
3,980万円
2021年3月
3,739万円
2021年3月
4,480万円
2023年9月
4,310万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,310万円
2023年10月
3,980万円
2023年10月
3,886万円
2023年10月
3,880万円
2023年12月
3,870万円
2023年12月
4,590万円
2024年12月
4,228万円
2024年12月
3,980万円
2025年1月
4,733万円
2025年1月
4,499万円
2025年2月
4,167万円
2025年2月
3,780万円
2025年3月
4,572万円
2025年3月
4,299万円
2025年3月
4,118万円
2025年3月
4,399万円
2025年3月
4,249万円
2025年4月
4,139万円
2025年4月
5,280万円
2025年4月
4,836万円
2025年4月
4,199万円
2025年4月
4,198万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩7分と近く、梅田まで特急で約12分とアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、病院もあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。
良い点: 大池小学校が近く、子育て環境としては良いと感じています。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 再開発が進んでいないエリアもあるため、少し古い建物も混在しています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
豊中駅への近さと、子育てしやすい環境が魅力です。通勤アクセスも良く、生活利便性も高いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かで住みやすい街だと思います。
良い点: 専有面積が70㎡超えの3LDKに住んでいますが、部屋が広くゆったり使えています。収納も各部屋にあり、片付けやすいです。キッチンやバスルームはリフォームされていて、古さを感じさせません。
気になる点: コンセントの数が少し少なく感じます。もう少し新しい設備だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: 共用廊下の照明が一部LEDでないため、少し暗く感じる箇所があります。
良い点: 豊中駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は静かな住宅街で落ち着いています。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅前まで行かないと少ないです。夜は特に静かになります。
静かで落ち着いた住環境を重視するなら良い物件だと思います。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。部屋も広めで快適に過ごせます。築年数を考慮すると、もう少し価格が手頃だとさらに良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ベルレーヴ豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルレーヴ豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルレーヴ豊中本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルレーヴ豊中本町の売却相場はいくらですか?
ベルレーヴ豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルレーヴ豊中本町は築25年ですが売れますか?
ベルレーヴ豊中本町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
