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マンション

エンゼルプレージュ豊中刀根山

大阪府豊中市刀根山4丁目4-20阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山4丁目4-20
交通
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
143戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
70.78m² ~ 124.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
7109.33m²
駐車場数
141
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アゼル
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
刀根山小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15424.2m²
建築面積
3304.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山4丁目4-20
バルコニー面積
10.51m² ~ 58.87m²

口コミ・レビュー

刀根山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蛍池駅まで徒歩9分と近く、大阪モノレールも利用できるので空港へのアクセスが良いのが便利です。梅田へも急行で乗り換えなしで行けます。

気になる点: 豊中駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、刀根山小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れていますが、日常の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできる立地です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。収納スペースも比較的多い方でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 刀根山小学校区という点が魅力でした。公園なども近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。阪急沿線で梅田に出やすいのも良かったです。

気になる点: 蛍池駅周辺は再開発が進んでいますが、マンション周辺は昔ながらの住宅街で、新しいお店などは少ない印象です。

ファミリーで住むには十分な広さと、静かな住環境が魅力でした。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。共用部や管理はしっかりしていたので、そこは安心でした。利便性と静けさのバランスが良い場所だと思います。

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