豊中北桜塚パークホームズ
豊中北桜塚パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.8〜77m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.43m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.43m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.43m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.43m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも豊中北桜塚パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中北桜塚パークホームズの過去の取引実績
直近価格
4,043万円
平均価格
3,727万円
最高値
4,902万円
最安値
2,980万円
豊中北桜塚パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,043万円、平均価格は3,727万円、最高値は4,902万円です。
3,280万円
2014年11月
3,280万円
2014年12月
3,649万円
2014年12月
3,280万円
2016年3月
3,505万円
2016年3月
3,280万円
2016年9月
3,523万円
2016年9月
2,980万円
2017年3月
3,450万円
2017年3月
2,980万円
2017年6月
3,396万円
2017年6月
3,600万円
2018年9月
3,419万円
2018年9月
3,480万円
2018年12月
3,469万円
2018年12月
4,780万円
2019年7月
4,813万円
2019年7月
4,580万円
2019年12月
4,902万円
2019年12月
3,980万円
2022年7月
4,413万円
2022年7月
3,480万円
2022年9月
4,135万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
4,043万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 桜塚小学校が近く、子育て世代には安心の立地。公園も点在しており、緑豊かで落ち着いた住環境です。静かで住みやすい街です。
良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは多少感じられます。もう少しモダンな雰囲気があれば尚良かったです。
豊中駅からも徒歩圏内で、静かな住宅街に位置するマンションです。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じています。周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものが導入されているわけではありません。リフォームされていない部屋だと、やや古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すと思います。
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分以内なので、梅田へのアクセスは良好です。バス路線も利用しやすい場所にあります。
気になる点: 駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもありました。
駅からの距離は許容範囲で、静かな環境で生活するには良いマンションでした。部屋も広めで、複数人で住むのにも適しています。ただ、築20年以上経っているので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。全体的に、価格と立地、広さのバランスを重視するなら検討の価値はあると思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中北桜塚パークホームズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中北桜塚パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中北桜塚パークホームズの売却相場はいくらですか?
豊中北桜塚パークホームズの売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中北桜塚パークホームズは築25年ですが売れますか?
豊中北桜塚パークホームズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
