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マンション

アンビエント北山通松ヶ崎

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町2叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町2
交通
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.41m² ~ 76.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
947.35m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
浅野工事
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2331.54m²
建築面積
568.38m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町2
バルコニー面積
6.24m² ~ 11.59m²

口コミ・レビュー

北山通の静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、四季折々の景色を楽しめます。北山通沿いですが、騒がしさは感じません。京都市立松ケ崎小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

交通利便性★★★☆☆

良い点: 叡山電鉄修学院駅と地下鉄松ヶ崎駅が徒歩8分と、2路線利用できるのは便利です。市街地へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 地下鉄は始発駅ではないため、座れないこともあります。バス便は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも上品な印象です。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。

静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。自然を感じながら、程よく利便性も享受できる、バランスの取れた住環境だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、2LDK~4LDKと間取りの選択肢があるのは良い点。収納スペースも比較的しっかりしている印象。

気になる点: 築20年以上になるため、水回りなどは最新ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていました。近隣住民の方々も落ち着いた印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 松ヶ崎小学校区で、通学路も安全そうです。京都特有の風情ある街並みが魅力的で、散策するだけでも楽しいです。鴨川も近く、休日のリフレッシュに最適。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは少し歩くかもしれません。日常の買い物の利便性は、もう少し欲しいと感じる面もあります。

静かで緑豊かな住環境は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと感じました。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いている印象です。交通の便も悪くなく、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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