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マンション

藤和シティホームズ茨木

大阪府茨木市新庄町10-6阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市新庄町10-6
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.23m² ~ 93.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
455.91m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2302.78m²
建築面積
291.09m²
設計会社
UA企画設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市新庄町10-6
バルコニー面積
12.46m² ~ 16.44m²

口コミ・レビュー

茨木市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へのアクセスはもちろん、京都方面へも行きやすい。JR茨木駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前には商業施設や飲食店が多く、普段の買い物や外食に困らない。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、安心感があります。

築年数は経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。共用部も綺麗に管理されており、ファミリー層にもおすすめです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることはありません。

茨木市在住 30代DINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングがあり、ゆったり過ごせる。収納スペースも十分確保されているため、荷物が多くても安心です。

気になる点: 設備は年数相応で、最新の省エネ仕様などではない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたブラウン基調で、総戸数も多くないので、そこまで派手さはなく、好感が持てます。

気になる点: エントランスに段差があり、ベビーカーや大きな荷物での移動が少し大変。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分はやはり魅力的。通勤時間が短縮できるのは大きい。

気になる点: JR茨木駅まで徒歩10分は、もう少し近いとさらに便利。

立地は大変気に入っています。駅近で買い物や食事にも便利です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で少し古さを感じる部分もあります。共用部分の管理はしっかりしている印象です。

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